Väl tilltagen areal invid Hjälmaren
Vingåker
777 ha
Via Areal Uppsala förmedlas nu denna obebyggda fastighet strax söder om Gimo med välväxande skogar och stora åkermarksskiften. Marken fördelar sig på 57 hektar produktiv skogsmark och cirka 38 hektar inägomark som är belägna i ett vackert, omväxlande kulturlandskap. Skogens virkesförråd uppgår till 6 478 m³sk som fördelar sig på skog i de flesta åldersklasser. Åkermarken kan brukas rationellt med alla skiften i närhet till varandra.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Gunnar Boglind, Filip Fyhr och Victor Vretlund
Den öppna marken uppgår till 38,5 hektar och fördelar sig i huvudsak över två skiften. De södra åkrarna domineras av torvrika marker och de östra åkrarna har lera som den dominerande jordmånen enligt SGU:s jordartskarta. Enligt taxeringsuppgifterna utgörs 8 hektar av betesmarker. Jordbruksmarken har tidigare är utarrenderad på ettårsbasis.
För saluobjektet finns en skogsbruksplan upprättad i januari 2024 av Andreas Wistrand. Enligt planen utgörs 57 ha av produktiv skogsmark och det totala virkesförrådet anges till 6 478 m³sk. Tillväxten är bedömd till 6,6 vilket ger en genomsnittlig årlig tillväxt om 251 m³sk per år under planperioden förutsatt att föreslagna åtgärder utförs. Det dominerande trädslaget är gran (50%) följt av björk (19%), övrigt löv (18%) och tall (13%).
Åldersklassfördelningen är relativt jämn med skog i de flesta åldersklasser. Viss tyngdpunkt finns dock i 0 –9 år (18%) samt 60–69 år (20%). Skogsmarkens målklasser är enligt skogsbruksplanen 95,2 % PG-skog, vilket är skog med målet att producera avverkningsbar skog med generell hänsyn till natur och kulturmiljön. Resterande 4,8 % är NO och NS-skog med mål att bevara och utveckla naturvärden. För mer information se skogsbruksplanen.
Saluobjektet berörs ej av nyckelbiotoper som finns registrerade i myndigheternas öppna arkiv.
Jakträtten är för nuvarande upplåten med femårsavtal med start 2024-01-24. På markerna förekommer, förutom sedvanligt småvilt, rådjur, vildsvin och älg. De jaktanordningar som finns inom objektet tillhör jakträttsinnehavaren.
Fastighet |
|
| Östhammar Norrlövsta 5:6 | |
Ägare |
|
| Arne Gunnar Pettersson Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 105,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 57,0 ha |
| Impediment | 0,6 ha |
| Väg och kraftledning | 1,5 ha |
| Inägomark | 38,6 ha |
| Övrigmark | 12,4 ha |
| Summa: | 110,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då fastigheten nyligen genomgått lantmäteriförrättning finns inget aktuellt taxeringsvärde för fastigheten. |
Inteckningar |
|
| Östhammar Norrlövsta 5:6 har en skriftlig penninginteckning uttagen om 259 800 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |