Ansvarig mäklare
827 31 Ljusdal

Skogsbruksplanen är upprättad 2016 av Love Persson, Areal. Planen har därefter tillväxtberäknats av Johan Pålsson, Areal. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 65,3 ha. Virkesförrådet uppgår till 6 055 m³sk vilket ger ett medelförråd om 93 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder framförallt skog i åldersklasserna 10 till 19, 30 till 39 samt 60 till 69 år. Medelboniteten är skattad till 5,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 323 m³sk/år (4,9 m³sk/ha/år). Trädslagsfördelning, 58% tall och 27% gran. Se vidare information i bifogad plan om planläggarens förslag till åtgärder och målklassning.
Avdelning 6 berörs av en forn- /kulturlämning bestående av kolbotten och kolarkoja. Källa: SkogensPärlor och SeSverige.
Fastigheten har jakträtt i Järvsö Västra Viltvårdsområde som omfattar ca 12 000 ha, kontaktperson Kent Andrén telefon 070-381 18 83. Jakten är inte upplåten.
Fisket i området administreras av Järvsö fiskevårdsområde. Se mer information på www.jarvsofvo.se.
Fastighet |
|
Ljusdal Väster-Skästra 5:18 och Ljusdal Öje 10:32 |
Ägare |
|
Ann-Kristin Jern | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 69,9 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 65,3 ha |
Myr/kärr/mosse | 3,9 ha |
Väg och kraftledning | 0,1 ha |
Övrigmark | 0,1 ha |
Summa: | 69,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
Väster-Skästra 5:18 är 2020 taxerad med typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet) och Öje 10:32 är 2020 taxerad med typkod 199 (lantbruksenhet med värde <1000 kr). Taxeringsvärde: Skogsmark 1 276 000 kr Skogsimpediment 4 000 kr Summa 1 280 000 kr |
Inteckningar |
|
I fastigheten finns ett datapantbrev om 250 000 kr uttaget. Säljaren löser eventuella lån senast på tillträdesdagen. Inga lån skall tas över av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Ljusdals kommun det senaste året. Avgiften är f.n. 4 600 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |