Skogsmark

Skogen är väl samlad i ett lättillgängligt skifte med mycket bra skogsbilvägar. Skogen domineras starkt av bestånd upp till 40 års ålder och röjningsbehov föreligger.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Skogsstyrelsen Per-Ola Olsson. Fältarbetet är utfört juni 2019 och inför denna försäljning har skogsbruksplanen framskrivits med ett års tillväxt för säsongen 2020 i planprogrammet PC-skog.

Se vidare information under Rättsförhållanden, punkt Areal i prospekt, beträffande mindre avvikelse mellan fastighetskarta och skogsbruksplanens fastighetsgräns i fastighetens sydöstra del.

Sedan fältarbetet utfördes har några mindre röjningsåtgärder utförts och ved för eget bruk avverkats, totalt ca 50 m³sk. Denna volym är ej avräknad i den framskrivna skogsbruksplanen.,

Av den framskrivna skogsbruksplanen framgår att skogsmarksarealen uppgår till ca 37,5 ha och virkesförrådet anges till ca 11 500 m³sk. Volymmässig trädslagsfördelning är 26% tall, 51% gran, 23% löv.

Medelboniteten anges till ca 7,1 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 975 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 750 m³sk/år under innevarande planperiod, vilket i dagsläget innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 6,5%.

Nyckelbiotoper

Det finns en registrerad nyckelbiotop vilken berör mindre områden i anslutning till den västra gränsen mot Skärsjön. För vidare information hänvisas till Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur”.

Jakt

Olofshylte är en rejäl jaktmark med lugnt och ostört läge som erbjuder jakt på älg, rådjur och vildsvin. Jakträtten disponeras av köparen från tillträdesdagen.

Jaktutrustning som jakttorn, foderautomater mm tillhör nuvarande jakträttsinnehavare och följer ej fastigheten.

Byggnader

På fastigheten finns en trevlig jaktstuga/friggebod belägen i med fin naturmiljö vid närliggande Skärsjön. Vidare finns två äldre lador i avdelningarna 2 och 41 samt en enkel jaktstuga i avdelning 42.