Omnäs

Skogsmark

Fastigheten Omnäs 3:22 är belägen i Resele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheten består av ett skifte med totalt 34 ha produktiv skogsmark.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, och större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Boniteterna är mycket goda.

Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 34 hektar med totalt virkesförråd om ca 5 600 m³sk med mycket bra tillväxt, vilket ger ett medeltal om 165 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 250 m³sk per år och boniteten ligger på 5,4 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 75 % av virkesförrådet, löv 24 %, och tall 1 %.

Största andelen skog är gallringsskog G1 om 67 % (22,8 ha) med ett virkesförråd om ca 3 500 m³sk, övrig skog är skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1 om 19 % (6,4 ha) med ett virkesförråd om ca 2 000 m³sk samt röjningsskog R1 och R2 om 14 % (4,8 ha).

Jakt

Fastigheten ingår i Omnäs VVO är på 2 354 ha. Tilldelning på 2 kor, 2 tjurar och fritt på kalvar. Det är 20 st medlemmar i jaktlaget idag varav ca 10 aktiva. För mer information kontakta jaktledare Henrik Olli telefon 070-246 79 96.

Vägar

Fastigheten ingår i Gåsnäsvägens Samfällighetsförening. Utdebitering sker vid behov. De senaste åren har det varit ca 1 000 kr/år för den här fastigheten.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.