Örnäs vid Skjutbanan - Skog i ett block

Örnäs vid Skjutbanan

Skog i ett block
Areal: 191 ha
Kommun: Kil
Objektstyp: Skog
Prisidé: 14 000 000 SEK
Anbudsdag: 20/8 2025
Egendomen omfattar totalt 191 ha varav ca 149 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till ca 22 800 m³sk.

Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva denna rejäla och rationella skogsegendom belägen endast sju kilometer norr om Kil och öster om sjön Fryken. Egendomen omfattar totalt 191 ha varav ca 149 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till ca 22 800 m³sk med en trädslagsfördelning med övervägande tall. Skogen är genomgående välskött och har bra tillgänglighet via skogsbilvägar. På fastigheten ligger en skjutbana som drivs av den lokala skytteföreningen.

Kontakta Areal

Tomas Karlsson

Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare

Örnäs vid Skjutbanan

Tomas Karlsson

Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare

070-638 62 60
Jag vill bli kontaktad

Bilder

Visa alla 35 bilder
Visa alla 35 bilder

Foto: Gustav Thorvall, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Skogen har väldigt bra drivningsförhållanden med korta skotningsavstånd till skogsbilvägar som löper genom fastigheten. Stora delar av fastigheten har gallrats under vintern 2025. Nära 80% av skogsarealen är i åldersspannet mellan 30 och 50 år. Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Martin Eriksson och Torgny Nygren med fältarbete utfört under maj 2025.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 148,8 ha och virkesförrådet bedöms till ca 22 783 m³sk. Cirka 4400 m³sk återfinns i huggningsklasserna G2, S1 och S2. Medelboniteten är bedömd till 5,6 m³sk per hektar och år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 830 m³sk per år över en omloppstid. Den löpande tillväxten anges till ca 965 m³sk per år under den närmaste tioårsperioden. För mer detaljerad information läs mer i skogsbruksplanen som bifogas detta prospekt.

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fastigheten ingår i Nedre Frykens Fiskevårdsområde. På fastigheten bedriver Klarafors event & utbildning eventverksamhet med fiske kring Lilltjärn.

Övrigt

På fastigheten ligger en skjutbana som är upplåten genom nyttjanderätt till Kils jakt- och sportskytteförening.

Rättsförhållande

Fastighet

Kil Lökene 1:13

Ägare

Gunnar Nilsson 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 148,8 ha
Skogsimpediment 25,7 ha
Väg och kraftledning 2,9 ha
Övrigmark 3,2 ha
Summa: 180,6 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2023. Summa: 6 763 000 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt & Dokument

Beställ tryckt prospekt

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Karlstad

Södra Kyrkogatan 6
652 24   Karlstad
070-634 77 69

Gå till Areal Karlstad

Ansvarig mäklare

Tomas Karlsson

Tomas Karlsson

Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare

070-638 62 60

Fastighetsmäklare

Gustav Thorvall

Gustav Thorvall

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

070 634 77 69

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Örnäs vid Skjutbanan & vill bli kontaktad

Mäklaren för Örnäs vid Skjutbanan kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Jag vill bli kontaktad

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier