Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Nu säljs en fastighet bestående av flertalet skiften i och omkring Östbjörka strax norr om Rättviks centrala delar. Trots sin storlek erbjuder fastigheten på stor variation med kuperade inslag, en del myrmark, vattendrag i form av bland annat Gryssbäcken samt produktionsskogar. Skogsmarken utgörs till största del av yngre röjnings och gallringsbestånd i huggningsklasser R2 och G1.
För den jaktintresserade ingår även jakt i Östbjörka VVO.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Fastigheten består enligt skogsbruksplanen av 20,6 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1782 m³sk, vilket motsvarar ca 87 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för 58% av virkesförrådet medan gran har 25%, björk 13% och övriga löv och löv 4%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,7 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 120 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i November 2024 av Joakim Adonis (Lindberg skogskonsult AB).
Till fastigheten hör ca 0,7 hektar inägomark belägen i de centrala delarna av Östbjörka. Se skifte 14 i skogsbruksplanen.
Fastigheten ingår i Östbjörka VVO med en jaktbar areal om ca 2 500 hektar enligt Länsstyrelsen. Gemensamhetsjakt på älg. Småviltsjakt bedrivs individuellt på området. En jakträtt per påbörjad 30 hektar vilket innebär att ägare till denna fastighet är berättigad till en jakträtt. För den som vill jaga småvilt kostar det ca 600 kr att lösa jaktkort. Vill man även vara med på älgjakten så kostar det ytterligare 2000 kr.
För mer information kring jakten inom Östbjörka VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller sekreterare Ronny Boström på 070-329 58 48.
På fastigheten finns två registrerade sumpskogar enligt Skogsstyrelsen. Rörande skifte 2 i skogsbruksplanen med ärendenummer N12215-1997 samt ett område på skifte 9 i skogsbruksplanen.
Generell naturvårdshänsyn enligt skogsvårdslagen måste alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn skall tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag
Fastighet |
|
| Rättvik Östbjörka 45:4 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 20,6 ha |
| Skogsimpediment | 1,0 ha |
| Inägomark | 0,7 ha |
| Summa: | 22,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 19 000 kr |
| Skogsmark | 577 000 kr |
| Skogsimpediment | 8 000 kr |
| Summa: | 604 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Rättvik socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. |
| För er information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För er information se prospekt. |