Österrå

Skogsmark

Fastigheten Österrå 3:6 är belägen i Resele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2024 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheten består av tre skiften med totalt ca 201 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 23 300 m³sk.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, och större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Boniteterna är relativt goda med blåbär och lingon som vanligaste markvegetationstyper.

Skogstillstånd
Det dominerande trädslaget är tall som upptar ca 56 % av virkesförrådet, gran 26 % och löv 18 %. Skogens åldersfördelning har en förskjutning mot yngre skog.
Ungefär 22 %, (44 ha) av arealen är skog i huggningsklasserna G2, S1 och S2 och volymen uppgår här till ca 7 200 m³sk. Andelen skog yngre än 20 år ca 25 %, (50 ha).

Skogsvård
Det finns behov av röjning och återväxtkontroll på fastigheten under planperioden

Jakt

Fastigheten ingår i Resele nedre VVO som omfattar 7 500 ha. Området är i sin tur uppdelat i två stycken jaktlag. Tilldelning för det jaktlag som denna fastighet ingår i är 4 vuxna djur och 4 kalvar. Antal jägare ligger på ca 15 st. Avgifter för att vara med i jaktlaget är första året ca 5 000 kr och därefter ca 1 500 kr per år.
För mer information om jakten kontakta jaktledare Mikael Selling telefon 070-340 19 52.

Vägar

Fastigheten har del i två vägar. Den första delen Brattbergsvägen är en vägförening. Utdebitering sker vid behov.
Den andra delen är en SCA-väg. Vägavgift utgår enligt SCA's priser om 5,30 kr /m³fub och kilometer. Max 30 kr /m³fub.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Stuga på ofri grund

På fastigheten finns en stuga på ofri grund men osäkerhet råder om vem som äger denna.

Naturvärden

Det finns en registrerad nyckelbiotop på fastigheten på 1,7 ha. Område med brandspår, hällar och rik förekomst av hänglav. Avdelning 27 i skogsbruksplanen.
Det finns även ett objekt med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen avdelning 26 i skogsbruksplanen. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Skogsstyrelsen via Skogens Pärlor.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns flera registrerade fångstgropar på fastigheten. Objekten är utmarkerade på skogskartan. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.