Överbodvill

Byggnad 1

Skogsmark

Fastigheterna Överbodvill 2:18 och Översel 4:13 är belägna i Resele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheterna består av tre skiften med totalt 12,2 ha produktiv skogsmark.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, och större delen av fastigheterna är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Boniteterna är mycket goda.

Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 12,2 hektar med totalt virkesförråd om ca 1 700 m³sk med mycket bra tillväxt, vilket ger ett medeltal om 135 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 70 m³sk per år och boniteten ligger på 5,2 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran och tall som upptar 64 % av virkesförrådet samt löv 36 %.

Största andelen skog är gallringsskog G1 om 53 % (6,5 ha) med ett virkesförråd om ca 610 m³sk, övrig skog är skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1, S2 och S3 om 36 % (4,5 ha) med ett virkesförråd om ca 1 000 m³sk samt röjningsskog R2 om 10 % (1,2 ha).

Jakt

Fastigheten Överbodvill 2:18 ingår i Resele nedre VVO som omfattar 7 500 ha. Området är i sin tur uppdelat i två stycken jaktlag. Tilldelning för det jaktlag som denna fastighet ingår i är 4 vuxna djur och 4 kalvar. Antal jägare ligger på ca 15 st. Avgifter för att vara med i jaktlaget är första året ca 5 000 kr och därefter ca 1 500 kr per år.
För mer information om jakten kontakta jaktledare Mikael Selling telefon 070-340 19 52.
Fastigheten Översel 4:13 är oregistrerad.

Vägar

Det nordöstra skiftet av fastigheten Överbodvill 2:18 ingår i Brattbergsvägen som är en vägförening. Utdebitering sker vid behov.
Övriga skiften gränsar mot allmän väg.

Fastigheternas gränser

Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheterna. Källa: SeSverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga registrerade fornminnen eller kulturhistoriska objekt på fastigheterna. Källa: SeSverige.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Äldre byggnader

Det finns ett äldre förfallet bostadshus på fastigheten Överbodvill 2:18 med tillhörande ekonomibyggnader. Ingen el eller vatten finns till fastigheten.