Vackert belägen i Dalsland
Mellerud
140 ha
Obebyggd skogsfastighet med en total areal om 85,2 ha i ett skifte belägen i Holme, Ramsele. Virkesförrådet uppgår till 9 000 m³sk med hög tillväxt. Bonitet på 5,4 m³sk per ha.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Åsa G. Torell
Fastigheten Ramsele-Holme 1:4 (del av) är belägen i Ramsele församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan uppdaterad med fältbesök i oktober 2024 av Örjan Hedström på Norra Skog. Areal har räknat upp planen med ett års tillväxt. Fastigheten består av ett skifte med totalt ca 77,2 ha produktiv skogsmark.
Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, och större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Boniteterna är mycket goda.
Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 77,2 hektar med totalt virkesförråd om ca 9 000 m³sk med mycket bra tillväxt, vilket ger ett medeltal om 117 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 450 m³sk per år och boniteten ligger på 5,4 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 54 % av virkesförrådet, löv 24 %, och tall 22 %.
Största andelen skog är gallringsskog G1 om 46 % (35,4 ha) med ett virkesförråd om ca 5 200 m³sk, övrig skog är röjningsskog R1 och R2 om 43 % (33,3 ha) samt skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1 och S3 om 11 % (8,5 ha) med ett virkesförråd om ca 2 100 m³sk.
Andelen skog under 20 år är 34 % (26,4 ha).
Jakten är idag skriftligt upplåten till Holme jaktlag på ett år i taget.
Fastigheten ingår i Holme vägsamfällighet. Statsbidrag utgår på del av denna väg. I övrigt utdebitering vid behov.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
Det finns ett biotopskydd på fastigheten avdelning 32 i skogsbruksplanen, registrerat hos SKS på fastigheten. Avdelningen består av en ravin med rikligt med död ved. Virkesvolymen finns inte med i skogsbruksplanen. Källa: Skogsbruksplanen och SeSverige.
Det finns inga kända forn- eller kulturminnen registrerade hos SKS på fastigheten. Källa: SeSverige.
Fastighet |
|
| Sollefteå Ramsele-Holme 1:4, del av | |
Ägare |
|
| Kristopher Kjellsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Väg och kraftledning | 0,7 ha |
| Skogsmark | 77,2 ha |
| Skogsimpediment | 5,5 ha |
| Övrigmark | 1,8 ha |
| Summa: | 85,2 ha |
Inteckningar |
|
| Inga penninginteckningar följer med fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson som är bosatt i glesbygdssocken i Sollefteå kommun. För övriga krävs däremot förvärvstillstånd. Ansökan om förvärvstillstånd kostar 5 200 kr. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |