Råskullen är en välarronderad skogsfastighet belägen i böljande terräng mellan Hjo och Tibro. Den sammanlagda landarealen uppgår till 69 ha fördelat på 49 ha varierande skogsmark med ett virkesförråd om 7 166 m3sk och drygt 20 ha övrig mark där huvuddelen utgörs av naturreservat. Fastigheten erbjuder marker med möjlighet till egen jakt och fiske i Björsjön där fastigheten har gräns mot strandlinjen.
Mitt i fastigheten finns Lerstugesjön samt ett litet torp lämplig som jaktstuga.
Foto: Kristian Strandell
Centralt belägen i fastigheten, på en liten höjd, ligger ett litet torp uppfört vid sekelskiftet 1900 med enklare standard men i brukligt skick och lämplig som jaktstuga. Invändigt består torpet av ett rum med öppen spis och sovplatser. Stommen är av timmer som står på morad fot. På taket ligger betongpannor. Vatten, avlopp och el saknas.
Råskullen är en variernade skogsfastighet i Grevbäcks socken och omfattar sammanlagt 69,1 ha landareal, varav 48,7 ha produktiv skogsmark. All mark ligger i ett samlat skifte i småkuperad, tilltalande terräng. Merparten av skogsmarken utgör barrskog med tydlig övervikt av skog i åldersklasserna 10-50 år vilket gör fastighetens framtida tillväxt mycket bra. Virkesförrådet har uppskattats till 7 166 m3sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 147 m3sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 6,6 m3sk och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 275 m3sk/år.
Av virkesförrådet utgör 53 % tall, 33 % gran och 14 % björk. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 1 700 m3sk, merparten gallring. Ca 5 ha förväntas röjas och lika mycket föreslås att planteras. Ovanstående information är hämtad från bifogad skogsbruksplan, upprättad februari 2023
Sammanfattningsvis består fastigheten av variationsrik terräng med åsar som bryts av mer blöta, låglänta marker. Ca 18,7 ha har avsatts till naturreservat för ca 15 år sedan.
Jakt
Området kring Råskullen huserar en del vilt och jakt kan bedrivas på rådjur, vildsvin och älg. Idag bedrivs jakten via jaktlag tillsammans med grannfastigheter. Jakträtten är utarrenderad till och med 2027-06-30. Jaktutrustning såsom jakttorn, åtlar eller likande är jakträttshavarens egendom och ingår ej i överlåtelsen av fastigheten.
Fiske
Fastigheten har fiskerätt i Björsjön via andel i Hjo Grevbäcks-Backen FS:3 sjön. I sjön finns det bland annat gädda och aborre och idag arrenderar Tibro sportfiskeklubb fisket i sjön.
Fastighet |
|
HJO RÅSKULLEN 2:1 |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 48,7 ha |
Skogsimpediment | 1,3 ha |
Tomtmark | 0,4 ha |
Skog med restriktion | 18,7 ha |
Summa: | 69,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
Antal | 1 st |
Totalt belopp | 137 000 kr |