Spänget
Tibro
38 ha
Skogsfastighet med god tillväxt i Södra Råda, strax norr om Gullspång. Fastigheten som är obebyggd utgörs av 38 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 6 690 m³sk. Skogen har en jämn åldersfördelning med tydlig tyngdpunkt i åldersklasserna 40–60 år, vilket ger goda möjligheter för både gallring och föryngringsavverkning.
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Sara Gyllensvaan
Rustningstorp är en välskött skogsfastighet med god tillgänglighet och bra vägar. Fastigheten omfattar ca 38 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd enligt skogsbruksplan upprättad i februari 2024 om 6 096 m³sk. Med hänsyn tagen till två års tillväxt bedöms virkesförrådet vid försäljnings tidpunkten uppgå till ca 6 690 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 176 m³sk/ha. Medelboniteten uppgår till 8,8 m³sk/ha och år och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 300 m³sk/år. Trädslagsfördelningen uppgår till 15% tall, 66% gran och 19% löv. Åldersfördelningen är jämn och gynnsam, där största delen av virkesförrådet återfinns i åldersintervallet 40-60år.
Under planperioden ligger avverkningsförslaget på 590 m³sk varav ca 370 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och ca 220 m³sk i ett gallringsuttag. Fastigheten ligger i fas med skogsvårdsåtgärder där samtliga enligt planen föreslagna röjningsåtgärder är utförda.
Fastigheten är fördelad på fyra skiften varav tre närliggande skiften återfinns i området Södra Råda och det fjärde skiftet gränsar till Vänern. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i februari 2024 av Lars Lindbäck.
Ca 0,6 ha övrig mark som utgörs av vägar.
Fastighetens jakträtt är upplåten till 2026-06-30 och därefter tillgänglig för köparen. Fastigheten ingår i Vänern–Möckeln Älgförvaltningsområde (ÄFO) och har goda förutsättningar för jakt på områdets vanligaste viltarter såsom älg, vildsvin och rådjur. Ev jaktutrustning såsom jakttorn och liknande som finns på fastigheten är jakträttsinnehavarens egendom och ingår inte i överlåtelsen.
Fastighet |
|
| Gullspång Rustningstorp 1:13 | |
Ägare |
|
| Lena Tell | 1/2 |
| Per Carlsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 39,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 3 226 000 kr |
| Skogsimpediment | 3 000 kr |
| Summa: | 3 229 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 1 200 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. Ansökan inlämnas till Länsstyrelsen i Västra Götalands län efter upprättat köpekontrakt, med villkor om att förvärvs tillstånd ska beviljas för köparen. Kostnad är 4 600 kr för fysisk persons ansökan om man inte sedan minst ett år varit bosatt i kommunen. |
| För mer information se prospekt. |
Bud senast |
| 2025-11-07 |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare