Siksjönäs

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2025.

Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 119 ha varav ca 85 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 6 300 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 30% tall, ca 58% gran samt ca 12% löv. Fastigheten har bra tillväxt och tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på yngre- och äldre skog med möjlighet att direkt avverka/gallra ca 1 000 m³sk enligt skogsbruksplanen – detta möjliggör ett bra kassaflöde från start.

Fastigheten har delvis bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Fastigheten har behov av röjning.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria-SeSverige)

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria-SeSverige)

Jakt

Med fastigheten följer jakträtt. Eventuell möjlighet att ansluta marken till något av de omkringliggande jaktlagen.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheten har delvis bra tillgänglighet i form av befintliga vägar. Fastigheten har del i Björnbäcksvägens vägsamfällighetsförening – andel 3,8 %. Kostnad uppstår vid underhållsbehov.