Skällandsö Norregård

Fastigheten Ljungby Skällandsö 2:5 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.

Trevlig skogsgård i populära Bolmenområdet med ca 1,1 km strandlinje mot sjön Bolmen.
Skällandsö Norregård erbjuder efter upprustning ett naturskönt och trivsamt boende med goda möjligheter till aktivt skogsbruk, mindre djurhållning, jakt, fiske, båtliv m.m.

Bostadsbyggnad med vattenburen värme (ved), djupborrad vattenbrunn, godkänt avlopp och fiber
finns installerat. Gården är idealisk för hållning av exv. hästar. Ladugård med sex hästboxar.
Iordninggjord paddock (ca 1 200 kvm). Några ytterligare ekonomibyggnader tillkommer.

Fastigheten har total landareal ca 39,4 ha, varav produktiv skogsmark ca 33,8 ha, inägomark ca 4,9 ha och övrig areal ca 0,7 ha. Bedömt virkesförråd ca 5 052 m³sk (medeltal ca 149 m³sk/ha) enligt nyupprättad skogsbruksplan. Bonitet 8,0 m³sk/ha och år.

Jakträtt, fiskerätt och strandrätt. Bad- och båtplatsmöjligheter. Tillhörande ö vid namn Norragårdsholmen.

Fastigheten är belägen ca 5 km norr om Tannåker och ca 27 km nordväst om Ljungby.

Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 6 milj. SEK. Anbudsdag 2025-02-10, kl. 10.00.

Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/anmälan till visning, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]