Nybyggt i vacker natur
Svalöv
34 ha
Skogsfastighet med högt virkesförråd där huvudparten har uppnått lägsta slutavverkningsålder vilket ger fina möjligheter till hög direktavkastning.
Skogsmarken är samlad i två större skiften med god åtkomlighet.
Virkesförrådet uppgår till 15 725 m³sk med en medelboniteten om 4 m³sk.
Jakträtt i jaktlag medföljer.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Viktor Andersson, Areal.
Enligt skogsbruksplanen som är upprättad och inventerad av Stefan Drugge på Töre SBS hösten 2024 så uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 101 hektar och virkesförrådet uppgår till 15 725 m³sk. Trädslagsfördelningen är 70 % tall, 17 % gran, 12 % löv och 1 % contorta. Boniteten är 4 m³sk.
Skifte 3 på fastigheten Skatamark 7:5 berörs av ett skogligt biotopskyddsområde SK 259–2016 med aktnummer 2582-P2017/3. Biotopskyddet är klassat som övrig landareal i den bifogade skogsbruksplanen. För fullständig information se Skogsstyrelsens webbsida: https://www.skogsstyrelsen.se/skogens-parlor/Biotopskydd/?objektid=3282219
Skatamark 7:5 ingår i Ubbyn-Häggans Viltvårdsområde som jagar på 3024 hektar. Vid föregående års älgjakt var tilldelningen fem vuxna och fem kalvar.
Skatamark 14:33 ingår i Skogså Jaktklubb som jagar på 702 hektar. Vid föregående års älgjakt var tilldelningen tre vuxna och tre kalvar.
Fastighet |
|
| Boden Skatamark 7:5 och 14:33 | |
Ägare |
|
| Robert Johansson | 1/4 |
| Peter Johansson | 3/4 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 128,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 100,9 ha |
| Impediment | 5,1 ha |
| Inägomark | 1,8 ha |
| Väg och kraftledning | 1,1 ha |
| Övrigmark | 17,7 ha |
| Vatten | 0,5 ha |
| Summa: | 127,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheterna har nyligen genomgått fastighetsbildning då bostadsbyggnaderna har styckats av. Därför har fastigheterna inget eget taxeringsvärde. Skatteverket kommer åsätta nytt taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| Fastigheten Skatamark 14:33 har två inteckningar som uppgår till 1 250 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information, se prospekt. |
| För mer information, se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare