Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Talldominerad fastighet med yngre och medelålders skogar i litterärt intressant område. Dan Anderssons ande vilar över trakten och på sommarhalvåret vallfärdar turister till Loussastugan. Känslan av vildmark ligger nära till hands här, läget vid Skattlösberget och Luossaberget bjuder dessutom på en hänförande utsikt. De tre skiftena är väl samlade med välskötta, växtliga skogar och god bonitet. Fastigheten har relativt god anslutning till väg. Till fastigheten hör också en jakträtt. Så är du intresserad av skog på tillväxt i mycket natursköna omgivningar, tveka inte att höra av dig!
Försäljningen avser del av fastighet.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik och Maria Luhr, Areal.
Skogsmarken är fördelat på tre skiften och består enligt skogsbruksplanen av 37,7 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1755 m³sk, vilket motsvarar ca 47 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för 75% av virkesförrådet medan gran har 17%, och löv 8%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 143 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i mars 2025 av Christer Carlsson.
Skiftena berörs enligt Se Sverige (Metria) inte av några registrerade nyckelbiotoper eller områden med förhöjda naturvärden.
Generell naturvårdshänsyn enligt skogsvårdslagen måste alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn skall tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Grangärde Västra Finnmarks VVO med en jaktbar areal om ca 3 600 hektar enligt Länsstyrelsen. Gemensamhetsjakt på älg inom Skattlösberg Jaktlag. Småviltsjakt bedrivs individuellt på hela området. Som fastighetsägare till denna fastighet är du berättigad till en jakträtt. Kostnad är för närvarande ca: 3 000–4 000 kr/år för all jakt.
För mer information kring jakten inom Grangärde Västra Finnmarks VVO och Skattlösberg jaktlag:
Vänligen kontakta Carl-Olof Carlsson på 070-243 82 22.
Fastigheten har genom andelstal i Skattlösbergs samfällighetsförening samt Hakalamms samfällighetsförening del i de vägar som förbinder fastigheten med allmän väg.
Fastighet |
|
| Ludvika Skattlösberget 7:1 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 37,7 ha |
| Skogsimpediment | 4,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Summa: | 42,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Skiftena saknar egna fastställda taxeringsvärden då försäljningen avser del av fastighet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Grangärde socken vilket klassas som glesbygdsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 5 200 kr. För juridiska personer är motsvarande avgift 8 100 kr. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna. Redan mantalsskrivna inom Grangärde socken sedan 12 månader behöver ej söka förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |