En trevlig skogsfastighet i fjällnära miljö om totalt 23,9 hektar varav 19,4 hektar produktiv skogsmark och 0,4 hektar inägomark. Fastigheten består av ett större skifte samt ett litet åkerskifte om ca 0,6 ha. Allt beläget 8 km norr om Sälens by.
Virkesförrådet uppskattas till ca 3 140 m³sk och skogsbeståndet utgörs främst av växtliga gallringsskogar. Fastigheten har del i Transtrands Besparingsskog som erbjuder förmånliga bidrag. Till fastigheten hör jakträtt i Transtrands Västra viltvårdsområde om ca 13 000 hektar samt även jakt på besparingsskogens marker som omfattar ca 27 000 hektar.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Hans Dung
Till Bompasätra hör enligt skogsbruksplanen 19,4 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 3 140 m³sk , vilket motsvarar 162 m³sk /ha. Av trädslagen dominerar tall med 72 % av virkesförrådet medan gran har 18 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 121 m³sk . Avdelning 7:1 i skogsbruksplanen består av ett bestånd där gallring utförts på fastigheten av rågrannen. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i september 2025. Planläggare är Hans Dung på DSK Skog AB.
Terrängen är småkuperad med välskötta barrbestånd. Skogen utgörs främst av växtliga gallringsskogar. Fördelningen på åldersklasser visar på stor andel i åldersklasserna 40-50 år.
På fastigheten finns för närvarande ett nyckelbiotopsområde och ett område med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen. Nyckelbiotopen omfattar avdelning 1 i västra änden av fastigheten och har en total areal om ca 0,1 ha. Området med höga naturvärden omfattar avdelning 13 som har en areal om ca 0,2 ha.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Transtrands Västra viltvårdsområde med en jakträtt. Området omfattar ca 13 000 ha jaktmark och har bra jakt på framför allt älg och skogsfågel, kryddat med spännande jakt på björn. Som markägare i området har man en jakträtt om arealen understiger 100 ha, därutöver har man en jakträtt ytterligare per 100 ha. För älgjakt finns tre jaktlag inom området. Jakttillstånd för älg, småvilt eller fågel köps via de personer som utsetts av viltvårdsområdet. Kontaktperson och ordförande för viltvårdsområdet är Stefan Karlsson, 070-566 41 40
Genom fastighetens del i Transtrands Besparingsskog ges även möjlighet att jaga på besparingens marker om ca 27 000 ha. Mer information om jakten hittar du på besparingens hemsida: www.transkog.se/jakt
Fastigheten ligger inom Transtrands fiskevårdsområde. Vattnen omfattar 6.500 ha fiskevatten fördelat på 10-talet sjöar och långa sträckor strömmande vatten. För mer information, läs på Fiskevårdsområdets hemsida nedan.
www.transtrandfiske.se
Det finns en oinredd timmerstomme med utsikt över en liten tjärn i den västra delen av fastigheten. Byggnaden är i dåligt skick.
Genom fastighetens andel i Transtrands Besparingsskog ges möjlighet att söka om bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder. Enligt det senaste stämmobeslutet ersätter besparingen exempelvis:
• 75% av kostnaden för markberedning, plantering, skogsplantor, skogsgödsling och skogsdikning
• 2700 kr/hektar för utförd ungskogsröjning
• 1,5 kr per planterad planta vid egen arbetsinsats
Bidragens omfattning beslutas årligen på stämma, för ytterligare information besök Besparingsskogens hemsida.
Fastighet |
|
| Malung-Sälen Bompasätra 3:3 | |
Ägare |
|
| Beatrice Sjöstrand | 1/2 |
| Marcus Sjöstrand | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 23,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 19,4 ha |
| Impediment | 3,7 ha |
| Åkermark | 0,4 ha |
| Summa: | 23,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 678 000 kr |
| Skogsimpediment | 16 000 kr |
| Summa: | 694 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 500 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Malung-Sälens kommun senaste 12 månaderna. Avgiften är f.n. 5 200 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |