Junsele-Vallen

Skogsmark

Fastigheten Junsele-Vallen 1:18 är belägen i Junsele församling, Sollefteå kommun i Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2022 av High Coast Forestry. Areal har uppdaterat skogsbruksplanen i samråd med SCA Skog med tillväxt samt de åtgärder som har gjorts på fastigheten fram till nu. Fastigheten består av 5 skiften med en total areal på 52 ha, varav ca 43,2 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 4 100 m³sk.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande men större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året. Fastigheten ligger i ett starkt kuperat område och skogsskiftena sträcker sig upp mot bergssluttningar och ned mot flackare odlingsmarker. Fastigheten gränsar mot Betarsjön på två ställen. Det finns ett bra vägnät som sträcker sig till fastighetens samtliga skiften och ger goda förutsättningar för rationellt skogsbruk. Boniteterna är medelgoda med lingonris som den vanligaste markvegetationstypen. Fastighetens läge över havet uppgår till mellan 200 möh till 300 möh.

Skogstillstånd
Det dominerande trädslaget är gran som upptar ca 36 % av virkesförrådet, tall 34 % och löv 30 %. Skogens åldersfördelning är jämnt fördelat. Drygt 30 % av fastighetens produktiva areal utgörs av ungskog (R2) och 23 % plantskog (K1, K2). Ungefär 33 % (14,4 ha) av arealen är skog i huggningsklasserna G2, S1 och S2 och volymen uppgår här till ca 2 500 m³sk. Cirka 6 % (2,5 ha) ligger i huggningsklass G1 med en volym om 360 m³sk. Övrig skog är S3 om 9 % (3,7 ha) med ett virkesvolym om 790 m³sk. Andelen skog under 20 år är ca 39 % (16,9 ha). Fastigheten har mycket fin och nygallrad skog som inom en snar framtid kommer att växa in sig till en fin och högproduktiv S1-skog.

Avverkning
Avverkningsförslaget för denna planperiod uppgår till ca 1 500 m³sk, varav gallring 300 m³sk. Denna volym kommer främst från en föryngringsavverkning av fröträd, samt avvecklande av äldre restbestånd. Föreslagen avverkningnivå håller sig inom ransoneringsregeln under planperioden och möjlig avverkningsnivå är högre. En viss volym kommer även från föreslagen gallring av lövdominerande bestånd.

Skogsvård
Fastigheten har ett röjningsbehov i ungskogarna som uppgår till ca 13 ha. Ca 10 ha markberedning ligger som förslag under planperioden och ca 10 ha plantering.

Naturvärden
Det finns inga områden på fastigheten som naturvärdesklassats av Skogsstyrelsen. De avdelningar som fått målklassen NO (Naturvård Orört) har viss förekomst av naturvärden. Dessa avdelningar med naturvärden kan på sikt ytterligare förstärkas om de områden som berörs undantas från avverkning och lämnas för fri utveckling. Detta då naturvärderna främst är kopplade till granen som är det dominerande träslaget inom dessa områden.
Certifieringen kräver att andelen NO/NS-bestånd uppgår till minst 5 %.
Andelen NO-bestånd uppgår till 5,6 % av den produktiva arealen på fastigheten.

Kultur och fornminnen
På fastigheten finns det både forn- och kulturlämningar. Dessa är utmärkta i kartan.

Lövandel
För att uppfylla kraven enligt PEFC ska skogsbruket bedrivas så att minst 5 % av den friska och fuktiga skogsmarksarealen domineras av löv. Ca 16 % av den friska/fuktiga arealen är avsatta i planens certifiering för lövdominans.

Vägar

Inga vägavgifter utan utdebitering sker vid behov.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Jakt

Jakten är i dagsläget utarrenderad till Bovallsbergets jaktlag. Kontaktperson Göran Eriksson telefon 070-394 76 08.