Med fokus på ekonomibyggnader
Kumla
22 ha
Nu erbjuds en ovanlig möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet strax söder om Vadstena. Fastigheten omfattar totalt 23,4 hektar, varav 22,9 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Skogen är välbestockad och håller en mycket hög volym med ett genomsnitt på 279 m³sk per hektar, vilket motsvarar en total virkesvolym på 6 384 m³sk. Av detta är hela 5 470 m³sk i huggningsklass S2, vilket ger goda förutsättningar för omedelbar hög avkastning. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker sin första skogsgård eller vill utöka sitt befintliga innehav. Den passar också dig som drömmer om att kunna njuta av naturen på egen mark som att plocka blåbär i egen skog, jaga eller kanske hugga den egna julgranen.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Lars Ektander, Areal
Fylla 1:10 har en totalareal om 23,4 hektar varav 22,9 hektar är produktiv skogsmark. Skogen är mycket virkesrikt med en medelvolym på 279 m3sk/ha vilket blir en total virkesvolym på 6 384 m3sk och av dessa är hela 5 470 m3sk i huggningsklass S2. Skogsbruksplanens avverkningsförslag är 2 619 m3sk varav 2 293 är slutavverkning, vid skogsbruksplanens högre avverkningsförslag är den föreslagna avverkningen 5 329 m3sk varav 5 003 m3sk är föreslaget slutavverkning. Den årliga tillväxten är beräknad till 7,9 m3sk/ha. Fastigheten är barrskogsdominerad och består av 48 % tall, 20 % gran och resterande del löv.
Fastigheten är fördelad på sex skiften varav det största är på knappt 14 hektar.
Delar av marken är enligt Skogsstyrelsen märkt som sumpmark. Mindre delar av Skifte 5, 6 och 7 berörs Vattenskyddsområde.
För mer information om sumpskog besök kartor.skogsstyrelsen.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
För mer information om Vattenskyddsområdet kontakta Vadstena kommun alternativt Länsstyrelsen eller ansvarig fastighetsmäklare.
På fastigheten finns det gott om klövvilt främst rådjur, men även sporadiskt med älg och vildsvin. Jakten är tillgänglig för köparen 2026-03-01.
Fastighet |
|
| Vadstena Fylla 1:10 | |
Ägare |
|
| Per Gustafsson Db | 1/2 |
| Nils Rune Gustafsson Db | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 22,9 ha |
| Inägomark | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 23,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är nybildad och saknar därför taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare