Herrgård i Täfteå
Umeå
5 ha
Fastigheterna är vackert belägna med vidunderlig havsutsikt i byn Ivarsboda, ca 8 km sydöst om Sävar samhälle och ca 2,5 mil nordöst om Umeå centrum. Fastigheterna ligger i absolut bästa läge vid havet. Försäljningsobjektet består av skogsfastigheten Ivarsboda 1:17 samt sju utstyckade tomter- ca 1 500-2 000 kvm/tomt. Vidare så är fastigheten Ivarsboda 1:17 detaljplanelagt område med möjlighet till ytterligare ca 20 tomter.
Med en kort promenad når vi en trevlig badstrand med grillplats osv. Det finns även möjlighet att utveckla framtida båtplatser.
I Sävar och Umeå finns skola och barnomsorg samt all annan närservice du kan önska dig.
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Norlin, Areal
Fastigheten är avverkad som en förberedelse till tomtmark. Det krävs inga skogsvårdsåtgärder som markberedning och plantering i och med att området är planlagt för tomtmark.
Genom fastigheten går i dagsläget en enklare väg – denna ger bra förutsättning till en framtida bilväg.
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
På fastigheten finns ett område markerad som biotoptyp ”barrskog”. Denna yta ligger utanför tomtmarken. (Källa: Metria - SeSverige)
Fastigheten har inga registrerade forn- och kulturlämningar. (Källa: Metria - SeSverige)
Rymlig och praktisk maskinhall med grusgolv / trädgårdsplattor i verkstadsdelen samt grusgolv i övriga förrådsutrymmen, plåtklädda väggar samt självbärande plåttak. Uppvärmning via kamin. Byggnaden har indragen el.
Fastigheten ingår för närvarande i Ivarsboda jaktlag – ca 1 500 ha. Höstens tilldelning på älg var 3+2. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget.
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl havet, insjöar som strömmande vattendrag.
Fastigheten har del i vägföreningen. Lantmäteriförrättning pågår. Efter det blir det en förrättad vägsamfällighetsförening.
Fastighet |
|
| Umeå Ivarsboda 1:17 m.fl. | |
Ägare |
|
| Erik Ragnar Burmans Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret 22,3 ha. |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Fastigheten har en penninginteckning om 100 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Det krävs inget förvärvstillstånd för fysisk person (privatperson). Det krävs förvärvstillstånd för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2025-11-05 |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare