Myrhult
Töreboda
44 ha
Fint skogsskifte utan byggnader beläget i byn Södra Svinhult ca 7 km nordost om Öreryd. Arealen om totalt 43 ha utgörs av 34 ha produktiv skogsmark och 9 ha mossmark. Fastigheten har gräns i Svinsjön och erbjuder således möjlighet till både jakt och fiske. Skogen når man via en väl underhållen skogsbilväg, vilken är gemensam med angränsande fastigheter.
Objektet utgör del av fastigheten Södra Svinhult 1:3 och är i detta prospekt fortsättningsvis benämnt Fastigheten.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Per Josefsson. Areal
Skogsbruksplanen är upprättad under hösten 2025 av Sydved. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsbruksplanen är det beräknade virkesförrådet bedömt till 2 985 m3sk. Produktiv skogsmark om 34,1 ha samt mossmark 8,8 ha. Beräknad medelbonitet om 5,5 m3sk per ha och år. Aktuell trädslagsfördelning: Gran 14 %, tall 81 % samt löv 5 %.
En mer detaljerad beskrivning av skogens sammansättning vad beträffar virkesförråd, ålders- och huggningsklasser m.m. framgår av utdrag ur bilagd skogsbruksplan.
Säljaren förbehåller sig Fastighetens jakträtt till och med 2026-06-30 och därefter står jakträtten till köparens förfogande.
Fastigheten har gräns i Svinsjön, se bifogade kartor.
Fastigheten kommer i lantmäteriförrättning att få del i gemensam skogsbilväg fram till skogsskiftet.
Fastigheten utgör idag del av Södra Svinhult 1:3. Försäljningsobjektets areal om 34 ha skogsmark är för liten för att bilda egen skogsfastighet enligt Lantmäteriets kriterier för lämplig fastighetsbildning. Därför krävs att en blivande köpare genom fastighetsreglering kan överföra denna mark till redan befintligt ägd fastighet och därigenom uppfylla kraven. Kostnaden för fastighetsreglering betalas av köparen.
Fastighet |
|
| Gislaved Södra Svinhult 1:3 del av | |
Ägare |
|
| Caroline Lorentzson | 1/2 |
| Mattias Lorentzson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 34,1 ha |
| Impediment | 8,8 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 43,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då Fastigheten utgör del av Södra Svinhult 1:3 saknas separat åsatt taxeringsvärde för försäljningsobjektet. Se prospekt för mer information. |
Inteckningar |
|
| Med Fastigheten följer inga penninginteckningar. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare