Skulnäs

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan som Nätraälven tillhandahållit. Planen är uppräknad med ett års tillväxt nu i samband med försäljningen.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 18,2 hektar med totalt virkesförråd om ca 2 200 m³sk, vilket ger ett medeltal om 121 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 120 m³sk per år och boniteten ligger på 5,3 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 51 % av virkesförrådet, tall 31 % och löv 18 %.

Största andelen skog är gallringsskog i huggningsklassen G1 85 % (15,5 ha) med ett virkesförråd om ca 2 050 m³sk. Övrig skog är röjningsskog R2 om 8 % (1,4 ha) samt skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklassen S3 om 7 % 1,3 ha) med ett virkesförråd om ca 120 m³sk.
Andelen yngre skog än 20 år är 8 % (1,4 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som röjning om 3,3 ha under planperioden.

Naturvärden

De finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kända forn- och kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Vägar

Östra delen av fastigheten ligger i anslutning till allmän väg, länsväg Y881.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten.
För närvarande bedrivs älgjakten på fastigheten genom Sörbygdens jaktlag. Jaktlaget jagar över ca 2 500 ha en tid av jaktsäsongen och på ca 5 000 ha på den övriga tiden. I jaktlaget är det ca 18 st. Först får man som markägare vara med som gästjägare i några år och sedan har man möjlighet att ansöka om ordinarie plats i jaktlaget. Beslut tas alltid av jaktlagen om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare.

Småvilt jagas på egen fastighet eller efter överenskommelse över hela området.

Jaktledare Sebastian Westin 073-091 26 20.
.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.