Slipstensjön

Bostadsbyggnad

Gårdscentrum består av bostadshus, ekonomibyggnader och en trevlig bastu. Bostadshuset har byggår 1935 samt är utbyggt 1978. Boarea ca: 140 kvm samt Biarea ca: 54 kvm. Byggnaden har källargrund samt en utbyggnad på gjuten platta, träfasad, 2 och 3-glasfönster, plåttak, självdrag, mobilt bredband, vatten via vattenförening samt enskilt avlopp - trekammarbrunn. Uppvärmningen består av vedpanna med elpatron samt en luftvärmepump.

Vid entrén finns en rymlig och mycket inbjudande inglasad altan med kvällssol. På tomten finns också jordgubbsland och äppelträd.

Bottenvåning:
Bottenvåningen består av en välkomnande hall med avhängningsyta, ett badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns wc, duschkabin, badkar, kommod med förvaringsskåp, två garderober samt ljusinsläpp från ett fönster. Vardagsrummet har trägolv, tapetserade väggar samt ljusinsläpp från stora fönster med härlig utsikt. Det går att öppna upp en utgång från vardagsrummet till hallen. Stort lantkök med laminatgolv, tapetserade väggar samt härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns såväl arbets- som förvaringsyta samt köksmaskiner i form av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. I anslutning till köket finns ett litet förråd/skafferi. Från köket har man härlig utsikt ut över en levande landsbygd. På bottenvåningen finns två rymliga sovrum varav ett har utgång till en trivsam altan med fin utsikt.

Övervåning:
Övervåningen har en hall med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Här finns bra förvaringsyta. På övervåningen finns en WC med toalett och handfat. Ett sovrum med trägolv, tapetserade väggar samt ljusinsläpp från fönster. Sovrummet har även förrådsutrymme och utgång till en balkong. Övervåningen har ett kök som även fungerar som sovrum för den som önskar. Här finns bra förvaringsyta samt trivsamt ljusinsläpp från fönster. Köket gör det möjligt att använda huset som två lägenheter. Innanför köket finns en praktisk sovalkov.

Källarvåning:
Källarvåningen består av tvättstuga, pannrum med vedförvaring, vin-/potatiskällare. Från källaren finns en separat ingång från utsidan.

Driftskostnad

Då bostadshuset inte har varit permanentbebott sista året uppskattas driftkostnaden enligt schablon till ca 30 000 kr / år.

Ladugård

Äldre byggnad med plåttak, träfasad och plankgolv.

Bastu

Timrad, vedeldad bastu med omklädningsrum och relax.

Garage och gäststuga

Byggnaden rymmer garage med gjuten platta tillsammans med en gäststuga på plintgrund. Gäststugan har allrum och kokvrå.

Skogsmark

Fastigheten mäter ca 6 ha och består av tomtmark, skogsmark och åkermark.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Fastigheten har ett visst behov av röjning.

Åkermark

Enligt fastighetskartan finns ca 0,5 ha åkermark. Åkermarken är årligen avslagen.

Jakt

Med fastigheten följer jakträtt på den egna marken. I och med att fastigheten är nyligen avstyckad så har det inte tagits något beslut ännu angående om fastigheten kommer ingå i byns viltvårdsområde.

Vägar

Fastigheten ligger i direkt anslutning till en allmän väg.

Naturvärden

Fastigheten har inga registrerade nyckelbiotoper (källa: Metria – SeSverige).

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten har inga forn- och kulturlämningar. (källa: Metria – SeSverige).

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.