Södra Storfors

Bebyggd skogsfastighet med fantastisk utsikt nära Storforsen. Äldre produktiv skog 8071 m3sk.
Areal: 114 ha
Kommun: Älvsbyn
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 495 000 SEK
Anbudsdag: 10/8 2020
Visning:
9/7 kl 17:30-18:00
Föranmälan krävs. För mer information se prospekt.
Skogsfastighet naturskönt belägen i absolut närhet till den vilda Storforsen. Gårdsskifte ligger idylliskt med den egna åkermarken i direkt anslutning och från gårdsplanen är utsikten enastående. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 8 071 m3sk där virkesförrådet i huvudsak är äldre än 90 år. Tillgängligheten till skogsmarken är bra tack vare det vägar som går genom skiftena. Jakten disponeras fritt from tillträdesdagen. Fastigheten kan säljas i delar.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Luleå
Storgatan 11
972 38   Luleå
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder (33)

Foto: Greger Sundkvist, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshus i 1-plan renoverat till nuvarande skick under slutet av 1970-talet. Huset har genomgått löpande underhåll och standarden är enkel men skicket är gott. Entréplanet är inrett med ett sovrum och kök med matplats samt WC. Huset värms upp av elradiatorer samt vedeldad kökspannan. Vatten och avlopp är enskilt. Yttertak av plåt och fönster av enkelglas med isolerruta. Byggnadsarean är ca 50 kvm.

Gårdshus

Timrat gårdshus med överbygg entré. Invändigt är byggnaden inredd med ett rum med enklare kök

Energideklaration

Fastigheternas byggnation omfattas inte av reglerna för energideklaration.

Ekonomibyggnader

Lador och förråd

Fastigheten är även bebyggd med två förråd med praktiska utrymmen för förvaring samt ett flertal lador.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Det finns 1,7 ha åkermark i direkt anslutning till gården.

Skogsmark

Enligt den nygjorda skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarksarealen 86,6 ha och virkesförrådet 8 071 m3sk. Trädslagsfördelningen 76% tal, 10% gran och 14% löv. Tillväxten uppgår till 3,3 m3sk/ha och år.

Jakt

Ny ägare disponerar jakten fritt från och med tillträdesdagen.

Rättsförhållande

Fastighet

Älsvbyn södra storfors 2:7 & 2:8

Ägare

Yvonne Sundqvist 1/2
Lars-Göran Åström 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 55,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 86,6 ha
Impediment 23,1 ha
Väg och kraftledning 1,0 ha
Inägomark 1,7 ha
Övrigmark 1,3 ha
Summa: 113,7 ha

Taxeringsvärde

Typkod 113 (Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 1 964 000 kr
Skogsimpediment 29 000 kr
Åkermark 15 000 kr
Tomtmark 30 000 kr
Ekonomibyggnader 12 000 kr
Summa: 2 050 000 kr

Inteckningar

Antal 4 st
Totalt belopp 170 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte är skriven i Älvsby kommun. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Mäklarassistent

Helén Engström
Ekonom
0920-970 70
070-293 11 45

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning