Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Stora Moshult, innefattande fastigheten Stora Moshult 1:12, utgör en större, välarronderad skogsfastighet med tillhörande jordbruksmark och ett äldre, enklare byggnadsbestånd. Fastigheten omfattar totalt ca 151 ha varav 141 ha produktiv skogsmark och 7 ha inäga/åker. Virkesförrådet uppgår till 13 100 m³sk med god tillväxt. Trevliga, något kuperade marker med insprängda hagmarker beten, vilket skapar trevliga biotoper för god jakt. Fastigheten är belägen mellan Ramkvilla, Södra Solberga och Hörjesås i södra delen av Vetlanda kommun.
Avstånd till Vetlanda ca 29 km, Åseda ca 33 km och Växjö ca 47 km.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Henrik Gunnarsson
Fastigheten innefattar två närbelägna gårdscentrum bebyggda med äldre, enklare bostadsbyggnader samt ett flertal ekonomibyggnader och uthus.
Bostadsbyggnaderna i trä under tak med tegel på torpargrund. Taxerade boytor saknas. Ej el eller vatten i drift. Byggnaderna ej taxerade.
Energideklaration
Kommer ej upprättas.
Fastigheten innefattar två ladugårdar, bod, garage och uthus. Enklare, äldre utan el eller vatten
Enligt skogsbruksplanen utgör arealen jordbruksmark 6,8 ha klassad som inäga/åker. Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen betesmark till 4 ha med bra beskaffenhet och arealen åkermark till 6 ha med normal beskaffenhet och tillfredsställande dränering. Marken ej upplåten.
Väl samlad skogsmark som betjänas av ett bra vägnät. Stor andel välskött ungskog och gallringsskog med god värde- och volymstillväxt. På fastigheten finns en skogsbruksplan från mars/april 2025 upprättad av Smålands Gårdar, Fredrik Zetterqvist. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 140,9 ha med ett virkesförråd om 13 106 m³sk, (93 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 13 %, gran 59 %, löv 20 % och ädellöv 8 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,3 m³sk/ha och år. Årlig tillväxt uppskattas till ca 865 m³sk.
Av virkesförrådet utgör drygt 1 100 m³sk skog i huggningsklass S1 och S2.
Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.
På fastigheten finns två nyckelbiotoper och ett naturvärde registrerade hos Skogsstyrelsen. Nyckelbiotoperna utgör dels en lövängsrest om 0,4 ha och dels en bergbrant om 0,1 ha. Objektet med naturvärden avser ädellövsområde om 0,6 ha.
Med hänsyn till Fastighetens relativt stora areal, väl samlade ägofigur samt ostörda läge så erbjuds många möjligheter till trevliga jaktupplevelser. Området håller förhållandevis mycket älg och därutöver gris, rådjur, dovhjort och övrigt småvilt. Jakträtten förbehållen säljaren till 2026-06-30 och tillfaller ny ägare från den 1 juli 2026. Anordningar för jakt så som foderspridare, vakkojor etc. följer ej Fastigheten.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.
Fastighet |
|
| Vetlanda Stora Moshult 1:12 | |
Ägare |
|
| Barbro Ståhlgren | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 145,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 140,9 ha |
| Berg/hällmark | 0,1 ha |
| Inägomark | 6,8 ha |
| Väg och kraftledning | 3,0 ha |
| Övrigmark | 0,8 ha |
| Summa: | 151,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 122 (Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 271 000 kr |
| Skogsmark | 11 368 000 kr |
| Betesmark | 117 000 kr |
| Skogsimpediment | 11 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 60 000 kr |
| Summa: | 11 827 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 4 st |
| Totalt belopp | 8 900 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |