Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
Fastigheten Sunne Berga 1:21 ligger mindre än 5 min körväg från Sunne tätort. Fastigheten består av tre skiften som sträcker sig från Bergavägen i riktning mot Lönnhöjden, Backetorp. Fastighetens totala virkesvolym är bedömd till ca 4300 m³sk. Skogsbruksplanen är tillverkad av Gunnar Johansson 2023. Jakträtt i anslutning till Berga Jaktlag.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastigheten omfattar 46,2 hektar enligt skogsbruksplan, varav 32,5 hektar är produktiv skogsmark och 10,9 hektar åkermark fördelat på 3 skiften. Virkesvolymen är bedömd 2025 till 4321 m³sk, med ett medeltal om 133 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 7 m³sk per hektar med en sammanlagd årlig tillväxt om 183 m³sk. Trädslagsblandningen är 38% tall, 29% gran, och 33% löv. Uppgifterna gällande skogsförråd presenteras i bifogad skogsbruksplan gjord av Gunnar Johansson vintern 2023. Skogsbruksplanen är uppdaterad av mäklaren efter uppgifter från Moelven Skog vad gäller den avverkning som skett efter skogsbruksplanens tillverkningsår. Köparen uppmanas att själv bilda sig en överblick gällande avverkningsområdet som ingår i anslutning till avdelningarna 16,18, 22 och 23. Skogsbruksplanen är tillväxtberäknad med 2025 års tillväxt. Åkermarken är ej utarrenderad.
Fastigheten berörs ej av registrerade nyckelbiotoper. Fastigheten är belägen i områden vilka berörs av anteckningar i artdataportalen Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Fastigheten ligger inom Berga Jaktlag om ca 400ha, där jakt på älg och kronhjort bedrivs gemensamt. Övrig jakt sker på enskild mark
Fastighet |
|
| Sunne Sunne-Berga 1:21 | |
Ägare |
|
| Maria Sigurdsson | 1/2 |
| Per Sigurdsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 45,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 32,5 ha |
| Myr/kärr/mosse | 1,1 ha |
| Berg/hällmark | 0,2 ha |
| Inägomark | 10,9 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Övrigmark | 1,4 ha |
| Summa: | 46,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 355 000 kr |
| Åkermark | 278 000 kr |
| Skogsimpediment | 3 000 kr |
| Summa: | 1 636 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 3 st |
| Totalt belopp | 2 500 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare