Svanskog

Välskött skog på tillväxt
Areal: 116 ha
Kommun: Säffle
Objektstyp: Skog
Prisidé: 5 000 000 SEK
Anbudsdag: 28/11 2024
Skogsfastighet med växtkraftiga och välskötta medelåldersskogar. Virkesvolym uppgår till ca 11 000 m³sk.

Nordost om Svanskog, i det böljande landskapet längs Eldan ges möjlighet att förvärva en tilltalande skogsfastighet med bra tillväxt och god arrondering. Fastighetens produktiva skogsmark är ca 112 hektar. Fastighetens bedömda virkesvolym uppgår till ca 11 000 m³sk, som till största del består av växtkraftiga och välskötta medelåldersskogar. Medelboniteten uppgår till 4,4 m³sk/ hektar och år.

Kontakta Areal

Tomas Karlsson

Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare

Svanskog

Tomas Karlsson

Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60

Bilder

Visa alla 24 bilder
Visa alla 24 bilder

Foto: Tomas Karlsson, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Fastighetens totala landareal är 114,6 hektar varav 112,6 hektar produktiv skogsmark. Den totala virkesvolymen är bedömd till 11 177 m³sk vilket motsvarar ett medeltal om 99 m³sk/hektar. Fastighetens medelbonitet är 4,4 m³sk/hektar och år. Trädslagsblandningen utgörs av 52 % tall, 19 % gran och 29 % löv. Skogstillståndet utgörs tillstörsta del av motståndskraftig ung- och medelåldersskog. Cirka 80 procent av arealen är under 50 år vilket speglar fastighetens höga tillväxt. Den genomsnittliga årliga tillväxten är 506 m³sk per år.

Större delen av det totala virkesförrådet utgörs av välskött och växande gallringsskogar och cirka 7 500 m³sk återfinns inom huggningsklassen G1. I huggningsklassen S1 är den bedömda volymen 1 518 m³sk. För att ta del av mer information om skogstillståndet se den bifogade skogsbruksplanen. Skogsbruksplanen är upprättad av Markus Eriksson och Torgny Nygren under september 2024.

Nyckelbiotoper

I branterna mot Eldan finns en registrerad nyckelbiotop om 5,1 hektar. Terrängen är svår och är mer eller mindre ett tekniskt impediment. I nyckelbiotopen finns även spår av en “virkeskana” sedan tiden då sjön användas till att flotta virke. Läs mer på Skogsstyrelsens hemsida “Skog och historia”. Nyckelbiotopen ligger i avdelning 20 i den bifogade skogsbruksplanen och har ett bedömt virkesförråd om ca 1 000 m³sk. I nyckelbiotopen finns det fyra inrapporterade arter i enligt artdataportalen. Besök Skogsstyrelsen karttjänst skogenspärlor för vidare information.

Jakt

Fastigheten är inte belägen inom något viltvårdsområde utan jakten bedrivs enskilt. Älgjakt bedrivs tillsammans med grannfastigheter i älgjaktslag. Jakten är inte upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fastigheten har andelar i fiskesamfälligheten Trönneviken FS:1.

Rättsförhållande

Fastighet

Säffle Trönneviken 1:19

Ägare

Yvonne Larsson 1/2
Joakim Larsson 1/2

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 112,6 ha
Skogsimpediment 2,0 ha
Summa: 114,6 ha

Taxeringsvärde

Fastigheten har styckats av från stamfastigheten och saknar fastställt taxeringsvärde.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde. Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Säffle kommun den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Karlstad

Södra Kyrkogatan 6
652 24   Karlstad
Alla objekt från Karlstad

Ansvarig mäklare

Tomas Karlsson
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60

Mäklarassistent

Gustav Thorvall
Gustav Thorvall
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070 634 77 69

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Svanskog & vill bli kontaktad

Mäklaren för Svanskog kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier