Täfteå

Skogsmark

För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2018 av Holmen Skog AB. Skogsbruksplanen har därefter låtits ajourhållas årligen. Senast i juni 2022 av Wictor Rytterstedt, WR Skogskonsult, inför försäljningen av egendomen.

Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 123,6 ha varav ca 104,1 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 18 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 5,9 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 76 % tall, 16% gran, 4 % löv och 4% contortatall.

Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på medelålders- och äldre talldominerad skog som till stora delar är gödslat för högsta möjliga tillväxt. Tillgängligheten är oerhört bra genom ett väl underhållet vägnät.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheten har ett mindre behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder i form av hjälpplantering och gräsbekämpning av en tidigare planterad åkermark.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Åkermark

En mindre åker om 0,8 hektar finns på skifte 3.

Naturvärden

Det finns inte några registrerade nyckelbiotoper eller andra naturvärden - (källa: SeSverige - Metria).

Forn- och kulturlämningar

Det finns inte några registrerade fornlämningar - (källa: SeSverige - Metria).

Jakt

Fastigheten ingår för närvarande i Täfteå Jaktlubb som jagar på ca 3700 ha. Möjlighet till småviltjakt på samma område. En ny ägare till fastigheten har möjlighet att ansöka om en plats i jaktlaget. Tilldelningen för älg föregående år var 7 vuxna samt 4 kalvar.

Vägar

Fastigheten har bra tillgänglighet via ett välunderhållet vägnät. Skifte 2 har del i Rovögerns vägsamfällighetsförening. Kostnad senaste året var 2200 kr per år.
Skogsbilvägen på skifte 2, Vackertallsvägen, brukas gemensamt med ägaren av grannskiftet, Täfteå 29:35 via en gemensam överenskommelse. Andelstal finns och kostnad uppstår vid underhållsbehov. Fastighetens andel i Vackertallsvägen är 44,4 % enligt överenskommelse mellan
markägarna. Skifte 3 har del i Täfteå Småvägars Samfällighetsförening.

Mantal

13/128. Täfteå Byamän, org.nr. 894000-2358