Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Götlunda 2:5 är en renodlad skogsfastighet om ca 27 ha med ett virkesförråd om ca 4 350 m3sk. Marken fördelar sig i två separata skiften med god tillgänglighet och aktiv skogsskötsel.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: John Enander, Areal
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 27,3 ha. Merparten av skogsmarken utgörs av välskött barrskog med tall som det dominerande trädslaget. Skogen är fördelad i två skiften där båda har god tillgänglighet och direkt anslutning till vägsamfällighet. Skogen finns fördelad över samtliga huggningsklasser och med relativt jämn arealfördelning mellan röjningsskog, gallringsskog och slutavverkningsbar skog. Skogen är huvudsakligen välskött, men med ett föreliggande behov av ungskogsröjning på ca 2 ha och eventuell hjälpplantering på ca 0,3 ha. Marken är huvudsakligen frisk, men med inslag av enstaka fuktigare partier. Terrängen är flack till lätt kuperad.
Virkesförrådet bedöms enligt skogsbruksplan uppgå till ca 4 360 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på ca 160 m³sk/ha. Medelbonitet enligt skogsbruksplanen har bedömts till 7,2 m³sk. Av det totala virkesförrådet utgör tall 69 %, gran 26 %, och löv 5 %. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 2 500 m³sk, varav ca 2 100 m³sk som föreslagen slutavverkning och ca 400 m³sk som gallring. Av den totala arealen och virkesförrådet så återfinns ca 16,6 ha och ca 3 200 m³sk på det norra skiftet, samt ca 10,7 ha och ca 1 180 m³sk på det södra skiftet.
Information kring skogstillståndet är hämtad från bifogade utdrag ur skogsbruksplanen, upprättad i november år 2024.
Övrig mark utgör endast ca 0,3 ha och består av vägar, upplagsplatser samt annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag.
Jakträtten är idag muntligen upplåten till Götlunda jaktlag. Jakträtten övergår dock till ny ägare inför jaktåret 2025-2026. De jakttorn och åtelanläggningar som finns på fastigheten är jakträttsinnehavarens egendom och ingår således ej i fastigheten.
Fastighet |
|
| Skövde Götlunda 2:5 | |
Ägare |
|
| Göran Andersson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 27,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 27,3 ha |
| Övrigmark | 0,3 ha |
| Summa: | 27,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 2 663 000 kr |
| Skogsimpediment | 3 000 kr |
| Summa: | 2 666 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 430 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver Förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospektet |
| För mer information se prospektet |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare