Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Med Strömsund runt knuten ligger denna obebyggda skogsfastighet. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte strax sydväst om Strömsund i direkt anslutning till väg. Fastigheten utgörs av 47,7 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 3 060 m³sk med övervägande andel yngre skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,2 m³sk per ha och år. Fastigheten igår i Tullingsås viltvårdsområde som förfogar över totalt ca 8 800 ha.
Fastigheten erbjuder:
– God tillgänglighet genom dess väganslutning.
– Central belägenhet.
– Rekreation med jakt på stor areal i vacker Jämtländsk natur.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i april 2025 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 47,7 ha och har ett virkesförråd om 3 060 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,2 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning med 48 % tall, 28 % gran och 24 % löv. Åldersfördelningen med övervägande andel yngre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
På fastigheten finns Per-Johansabodarna naturreservat som är uppdelad i en östlig och en västlig del. Dessa områden innefattar nyckelbiotoper av typ barrskog. Områdena är markerade i skogskartan. Det finns idag inga övriga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten igår i Tullingsås viltvårdsområde om totalt ca 8 800 ha. Arealkravet för full köttlott är 200 ha. För kontaktuppgifter till ansvarig för viltvårdsområdet kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per 2025-07-01 under förutsättning att tillträde har skett.
Fastighet |
|
| Del av Strömsund Tullingsås 7:104 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 47,7 ha |
| Skog med restriktion | 86,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 9,0 ha |
| Väg och kraftledning | 5,0 ha |
| Övrigmark | 2,6 ha |
| Summa: | 150,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |