Skog i Fröskog
Åmål
22 ha
Längs vägen ut mot Hjortens Udde, i den nordöstra delen av Grinstads socken, ges nu möjligheten att förvärva några obebyggda skogsfastigheter som utöver jakt och skogsbruk även bjuder på några av de vackraste vyerna som går att få över Vänern. Arealen inägomark uppgår till 2,9 ha och arealen produktiv skogsmark till 18,1 ha med ett totalt virkesförråd om 1 671 m³sk. Välkommen till Udden!
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Marcus Hallenberg, Areal
Enligt skogsbruksplanen bedöms arealen inägomark uppgå till 2,9 ha. All inägomark bedöms vara åkermark och ligger belägen på det västra skiftet.
För fastigheten finns en skogsbruksplan som är upprättad av Stellans Skogstjänster AB. Fältarbetet utfördes under juni månad 2025 och planen avser tiden från och med juni 2025 och 10 år framåt.
Enligt skogsbruksplanen bedöms arealen produktiv skogsmark till 18,1 ha. Det totala virkesförrådet bedöms uppgå till 1 671 m³sk vilket ger ett medeltal om 92 m³sk/ha. Boniteten bedöms till 7,5 m³sk/ha och år. Blandad trädslagsfördelning med 45 % löv, 36 % gran och resterande 19 % tall.
Avdelning 7 omfattar 1,4 ha och utgörs av K1. Avdelningen kommer inte planteras av säljaren.
På den södra delen av det västra skiftet finns ett område med naturvärden inventerat av Skogsstyrelsen.
Fastigheterna ligger inom Södra Dals KSO och Melleruds Östra Älgskötselområde. I området finns älg och rådjur i varierande omfattning, detta utöver övrigt småvilt.
Älgjakten inom försäljningsobjektet bedrivs idag av Klöverskogs jaktlag. Möjlighet finns att ingå i jaktlaget. För mer information, kontakta någon av handläggarna.
Med försäljningsobjektet följer möjlighet till både insjö och kräftfiske.
Fastighet |
|
| Mellerud Udden 1:19, 1:20, 1:22 | |
Ägare |
|
| Eva Hultgren | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 18,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Inägomark | 2,9 ha |
| Summa: | 21,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 981 000 kr |
| Åkermark | 336 000 kr |
| Summa: | 1 317 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |