Produktiv åkermark
Vellinge
48 ha
Lantbruksfastighet bestående av ett tillgängligt skogsskifte beläget väster om Ickholmen, samt två inägoskiften i Ullvi varav ett på Ullvisnäset angränsande till Österdalälven. Skogsmarken domineras av flacka och friska tallskogar varav merparten finns i röjningsbestånd och resterande skogsmark utgörs av välskötta gallringsskogar. Jakt i viltvårdsområde.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Olov Israelsson
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad, Foran Forest AB i maj månad år 2025. Enligt skogsbruksplanen finns 11,5 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 786 m³sk. Skogsmarken domineras helt av tall i röjnings och gallringsbestånd. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,1 m³sk per hektar. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta.
I byn Ullvi finns två inägoskiften med åkermark om totalt ca 1,8 ha. Dessa nyttjas idag av två brukare.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper som berör fastigheten. Fornlämning, kolmila/kolarkoja. Möjlig fornlämning, gårdstomt.
Fastigheten ingår i Tingsnäs viltvårdsområde om ca 4 000 hektar. Jakträtten är för närvarande upplåten till viltvårdsområdet. För mer info se tingsnasvvo.se. Inägomarken i Ullvi är belägen inom Kilen-Björkbergs vvo om ca 7 000 ha, för mer information se kilenbjorkbergsvvo.com.
Fastighet |
|
| Leksand Ullvi 1:24 | |
Ägare |
|
| Britta Berglund Db | 1/1 |
| Sven-Olov Berglund | |
| Per Berglund | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 14,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 11,5 ha |
| Inägomark | 1,8 ha |
| Övrigmark | 0,6 ha |
| Summa: | 13,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 21 000 kr |
| Skogsmark | 322 000 kr |
| Summa: | 343 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs inte för fysisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare