Skorpeds-Djupsjö

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2025 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 64,8 hektar med totalt virkesförråd om ca 3 700 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 57 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara 280 m³sk per år och boniteten ligger på 4,4 m³sk/ha. Löv är det dominerande trädslaget som upptar 35 % av virkesförrådet, tall 33 %, gran 28 % och contorta 4 %.

Största andelen är röjningsskog R2 är 56 % (36,4 ha) övrig skog är gallringsskog i huggningsklassen G1, 34 % (22,3 ha) med ett virkesförråd om ca 2 640 m³sk, mark som behöver planteras, K1 är 7 % (4,4 ha) samt skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S2 och S3 om 3 % (1,7 ha) med ett virkesförråd om ca 260 m³sk.
Andelen yngre skog än 20 år är 38 % (24,6 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som plantering av 4,1 ha och röjning av 27,9 ha under planperioden.

Naturvärde

Det finns ett känt naturvärde på fastigheten mindre område som är bedömd som nyckelbiotop (avdelning 17). Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga kända forn eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Djupsjö viltvårdsområde om ca 2 000 ha.
I år är det 15 st jägare i jaktlaget. För närvarande är kostnad ca 2 500 kr för insats till jaktlaget som fördelas på 5 år för ny medlem samt årlig kostnad är 1 300 kr samt för jaktkort.
Jaktledare Anders Selqvist 070 325 54 38
​Småvilt jagas över hela området, jaktkort måste lösas.

Vägar

Fastigheten är berörd av flera vägar. Örnsköldsvik Skorpeds-Djupsjö GA:1 (Sjöbottenvägen), väg som går i norra änden av fastigheten, inga årliga avgifter utan utdebitering vid behov. Förlängning är gjord av Sjöbottenvägen som övergår till Rambergsvägen och slutar vid avdelning 9 på östra skogsskiftet, inga årliga avgifter utan utdebitering vid behov. Örnsköldsvik Skorpeds-Djupsjö GA:3 (Norrviksvägen), väg som går längst i söder på fastigheten efter Degersjön, inga årliga avgifter utan utdebitering vid behov.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.