I natursköna Undenäs ligger Vång som är en gård med bra läge och goda produktionsförutsättningar. Fastigheten omfattar sammanlagt 103 ha landareal fördelat på 84 ha väl arronderad åkermark, 15 ha skogsmark samt övrig mark.
Gårdscentrum beläget alldeles väster om Undenäs kyrka med rymlig bostadsbyggnad och äldre ekonomibyggnader.
Fastigheten kan säljas i sin helhet eller i delar.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kristian Strandell
Vångs bostadsbyggnaden är ursprungligen uppförd i slutet av 1800-talet men har genomgått tillbyggnation och förändringar därefter. Bostaden är ett timmerhus ståendes på stenfot och källargrund och på taket ligger betongpannor. Utvändigt är bostaden beklädd med stående träpanel och fönstren är av typen kopplade 2-glas. Uppvärmningen sker via pelletspanna som är ca 20 år gammal samt 2 luftvärmepumpar. Vatten och avlopp är kommunalt och fiber finns installerad i bostaden. Boarean enligt taxeringsinformationen uppgår till 219 kvm och rumsfördelningen är fördelat enligt följande.
Huvudentré till stor välkomnande hall med uppgång till övre plan samt en gästtoalett. På båda sidor om hallen finns ett allrum och rakt fram når man stort vardagsrum med inglasad del samt utgång till altan. Dessutom finns ett sovrum samt ett fullutrustat kök renoverat 1990. Köket nås även via köksentré i tillbyggd del där det också finns ett badrum/tvättstuga med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin samt nedgång till källaren. Övre plan har stor hall med utgång till balkong, 2 sovrum, badrum från 1990- talet med wc, tvättställ och badkar samt garderobsutrymmen.
Tillbyggt bostaden finns ett eget "annex " med ett rum, kök, och badrum.
Källare under del av huset med pannrum, matkällare och förrådsutrymme. Vatten kan förekomma i källaren vid höga vattenflöden.
Ladugård och torkbyggnad
Äldre ladugård som är tillbyggd med torkhus på 1980- talet. Ladugårdsdelen har en logdel med förvaringsutrymmen på gjuten platta och den gamla djurdelen har en verkstad samt förråd. Torkhuset rymmer en Swegma tork med lagringsfickor i plåt, utlastning, torkdel, tippgrop m.m. Torken har inte varit i drift på länge och funktionen är därmed osäker. Byggnaden är till största del beklädd med plåttak samt en del eternittak.
Magasin
Magasinsbyggnad invid bostaden med förvaringsutrymmen på båda plan. Timmerstomme och betongpannor på taket. Vidbyggd carport med plats för två bilar.
Försäljningen omfattar 84 ha väl sammanhängande åkermark med för området bra skiftesindelning och produktionsförutsättningar. Åkermarken består främst av lerjordar men det finns mindre inslag av sandjordar och svartjord. Marken har äldre dikning. Nuvarande ägare har sökt för årets EU-stöd men marken kan vara tillgänglig för ny ägare om behov finns.
Till försäljningen bedöms ca 15,5 ha skogsmark ingå. Skogen består av åkerholmar, kantzoner mot bäck samt i anslutning till fastighetens yttergränser för att hitta en lämplig fastighetsindelning. Skogen domineras av lövskog och det samlade virkesförrådet är ca 2 000 m3sk.
Fastighet |
|
KARLSBORG VÅNG 1:26 |
Taxeringsvärde |
|
För information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare