Åker- och betesmark

Fastighetens öppna mark uppgår till ca 19 ha enligt skogsbruksplanen varav åkermark är ca 9 ha. Markerna är normala för området med mindre oregelbundna skiften. Den öppna marken, som uteslutande ligger på det västra skiftet är upplåtet till två arrendatorer genom femåriga arrendeavtal. Det ena avtalet löper till och med 2023 och det andra avtalet löper till och med 2025. De stödrätter som nuvarande arrendatorer nyttjar kommer vi arrendets upphörande att överlämnas utan vederlag till ny brukare.

Skogsmark

Västrums skogar har brukats aktivt under lång tid vilket lagt grunden för goda produktionsskogar. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 337 ha och det totala virkesförrådet till 60 008 m³sk eller 178 m³sk per ha. Medelboniteten bedöms till 5,4 m³sk per ha och den årliga tillväxten uppskattas till 2 300 m³sk per år. Tall är det klart dominerande trädslaget och sett till skogens åldersfördelning domineras skogarna av åldrarna 20-60 år vilket borgar för en hög tillväxt under lång tid. För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Fastigheten berörs av tre nyckelbiotoper. Två på det östra skiftet och en på det västra.

Jakt

Västrum ligger i ett område känt för att hålla goda kornviltsstammar och det behövs endast ett kort besök på fastigheten för att förstå att det är en biotop där de trivs. Även älg, vildsvin och rådjur tillsammans med övrigt småvilt jagas på fastigheten och här finns goda möjligheter för en ny ägare att få uppleva många nya spännande jaktupplevelser. Jakten är idag upplåten till två jaktlag, ett på det östra skiftet och ett på det västra. Båda avtalen löper på ett jaktår i taget med sex månaders uppsägning.

De anordningar för jakt som finns på fastigheten tillhör jakträttsinnehavarna och ingår inte i försäljningen.

Fiske

Fastigheten har vatten både i Mjösjön, Kattgölen, Slingsviken, Maren och Holmsjön. Fiskerätten i Holmsjön är upplåten på ett tvåårigt avtal som löper till 2023 med tre månaders uppsägning. Övrigt fiske blir tillgängligt för en ny ägare från och med tillträdesdagen.