Västsjön

Medelålders och äldre skog med god bonitet vid Västsjön i Offerdal, Krokoms kommun, med ett virkesförrådet på cirka 20 000 m³sk varav mer än 10 000 m³sk är slutavverkningsmogen.

Areal: 203 ha

Kommun: Krokom

Objektstyp: Gård

Prisidé: 6 000 000 SEK

Anbudsdag: 18/9 2020

På uppdrag av stiftelsen Världsnaturfonden WWF försäljes härmed fastigheterna Krokom Västsjön 2:1 och Åflo 2:15. Fastigheterna ligger vid Västsjön i Offerdal i de västra delarna av Krokoms kommun. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 150 hektar. Skogen har god bonitet och en tyngdpunkt på medelålders och äldre skog. Totalt uppgår virkesförrådet till cirka 20 000 m³sk varav mer än 10 000 m³sk är slutavverkningsmogen.

Ett villkor från säljaren är att köparen ska vara certifierad enligt FSC.

Säljaren är juridisk person vilket möjliggör för juridiska personer att köpa.

Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Karlstad

Södra Kyrkogatan 6 A
652 24 Karlstad

Tomas Karlsson

Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare

070-638 62 60

E-post

Bilder (18)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Gårdscentrum

På fastigheten Västsjön 2:1 finns ett gårdscentrum innehållande bostadshus och flera ekonomibyggnader. Skicket är eftersatt.

Ekonomibyggnader

Slaktbod

Jaktlaget disponerar slaktboden och har där ett eget elabonnemang. Boden ligger cirka 100 meter söder om gårdscentrum.

Skog och mark

Skogsmark

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 150 hektar med ett bedömt virkesförråd om 19 786 m³sk. Läs mer och detaljerat i bifogad skogsbruksplan. Skogsbruksplanen är upprättad av Hans Hamilton under juni månad 2020.

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheterna.

Jakt

Fastigheterna ingår i Västsjöns VVO, omfattande cirka 2800 hektar, där både älg- och småviltsjakt bedrivs.

FSC-certifiering

Ett villkor från säljaren är att köpare ska vara certifierad enligt FSC. Läs mer om certifiering på: https://se.fsc.org/se-se

Rättsförhållande

Fastighet
Krokom Västsjön 2:1 och Åflo 2:15

Ägare
Stiftelsen Världsnaturfonden WWF	1/1

Areal
Areal enligt fastighetsregistret:	198,8 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsimpediment	46,7 ha
Skogsmark	149,7 ha
Övrigmark	5,5 ha
Summa:	201,9 ha

Taxeringsvärde
Fastigheterna är inte samtaxerade utan har separata taxeringsvärden. För mer information se prospekt.

Inteckningar
Det finns 630 000 kr i uttagna datapantbrev som övertas av en köpare. Inga lån skall övertas.

Förvärvstillstånd
Fastigheterna ligger i glesbygdsområde. Därmed krävs förvärvstillstånd för köpare som inte varit mantalsskrivna inom glesbygdsområde i Krokoms kommun det senaste året. Ansökan om förvärvstillstånd kostar 4 600 kr för både fysisk person och juridisk person.

För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Anbud

Areal.