Södra Virestad

Bostadshus

Bostadshuset är uppfört i 1 1/2-plan och är totalrenoverat (renoveringen klar 2018). Enligt uppgift från säljaren uppgår boytan till ca 190 kvm. Huset håller hög standard och har en trevlig modern planlösning. Stommen i huset är vitputsad lersten/leca. Yttertaket är klätt med eternittak. Värmesystemet är vattenburet via golvvärme i nedre plan och via radiatorer på övre plan. Uppvärmningen sker genom jordvärme (ny värmepump). Vatten till huset fås från en djup borra med ett modernt vattenreningsverk. Avloppet går till ett minireningsverk installerat år 2023.

Vi välkomnas av en rymlig huvudentré/hall med gäst wc och trappa till ovanvåningen. Från huvudentrén når man till vänster kontor/sovrum och till höger vardagsrum och ett stort härligt lantkök med stor öppen matplats, öppen spis och skafferi. Vidare innehåller nedanvåningen tvättstuga, vardagsentré, badrum och sovrum. Tillbyggt uterum (utgång från köket) med intilliggande altan samt från vardagsrummet når man ytterligare en altan.

Bostadens ovanvåning innehåller sovrum med klädkammare (förberett för wc), vardagsrum och en oinredd vind vilken går att inreda om ytterligare boyta önskas.

Tillhörande trevlig innergård, stor uppvuxen trädgård med bland annat växthus, trädgårdsland och odlingslådor.

Fiber finns installerat.

Energideklaration
Säljaren avser inte att upprätta någon energideklaration.

Driftskostnader avser hela gården år 2024.
Uppvärmning och hushållsel: 24000 kWh, 23350 kr
Renhållning: 2640 kr
Vatten och avlopp: Enskilt, slamtömning 1500 kr
Gårdsförsäkring: 11 500 kr

Ekonomibyggnader

Gårdens ekonomibyggnader ligger i anslutning till gårdens bostadshus. Samtliga ekonomibyggnader är sammanbyggda och består av:

Stallbyggnad uppförd i stenstomme utvändigt klädd med plåt under tak klätt med eternit. Innehåller garage, förrådsutrymme och en stor festlokal.

Loge uppförd i trästomme utvändigt klädd med plåt under tak klätt med eternit. Innehåller stor loge, ett uppmurat utrymme med förråd, wc, vattenteknik och pannrum. Ovan detta utrymme finns ett gammalt spannmålsmagasin. Påbyggt logen finns en mindre maskinhall uppförd i trästomme utvändigt klädd med plåt under tak klädd med eternit.

Söder om ekonomibyggnaderna finns en stor hårdgjord yta lämplig för verksamhet på gården.