Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en naturskönt belägen tomt med ett eftertraktat läge endast ett stenkast från den vackra älven Voxnan. Här finns alla förutsättningar att skapa ett trivsamt permanentboende eller ett rofyllt fritidshus, omgiven av storslagen natur och en harmonisk miljö.
Den talldominerade tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger stor flexibilitet och goda möjligheter att utforma ditt framtida boende efter egna önskemål och behov, med hänsyn till gällande bygglovsbestämmelser.
Området erbjuder ett rikt friluftsliv året om. Voxnan är välkänd för sitt fina fiske efter öring och harr och i närheten ligger Hylströmmen – Södra Norrlands största vattenfall och ett uppskattat besöksmål. Nedströms Hylströmmen väntar lugna paddelvatten där du kan upptäcka den orörda naturen, hålla utkik efter utter och den sällsynta flodpärlmusslan eller njuta av bad vid de många vackra sandstränderna längs älven.
Vatten och avlopp är inte framdraget till tomten, vilket ger köparen möjlighet att planera och anlägga en lösning som passar det framtida boendet.
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Matilda Jonsson, Areal
Lekstrand 1:3 är obebyggd och ligger inom strandskydd.
Kontakta Ljusdals kommun för mer information gällande ansökan om dispens från strandskydd samt bygglov.
Kontaktuppgifter:
Tfn 0651-180 00
E-post [email protected]
Kontakta Ellevio gällande kostnader för elanslutning, tel 0771-53 53 00
Saknas
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastigheten är belägen inom Loos-Hamra fiskevårdsområdesförening. Mer information finns på www.ifiske.se/fiske-voxnan-storhamrasjon-mfl.htm
Fastigheten har andel i Ovanåker Njupan GA:5 och avser flera vägar mellan Noppikoski-Tackåsen-Håven-Norra Blommaberg-Voxnabruk och förvaltas av Voxnabruk-noppikoski samfällighetsförening. Enligt säljaren har ingen utdebitering skett de senaste åren.
Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten.
Inga forn- eller kulturvärden finns registrerade på försäljningsobjektet.
Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se
Fastighet |
|
| LJUSDAL LEKSTRAND 1:3 | |
Ägare |
|
| LJUSNANS VATTENREGLERINGSFÖRETAG | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 0,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod UNSPECIFIED (Ej fastställd typ av småhusenhet), taxeringsvärde år 2024 | |
| Småhusmark | 186 000 kr |
| Summa: | 186 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |