Mitt i Göta Älv
Kungälv
181 ha
Skogsfastighet i ett välarronderat och sammanhängande skifte. Grandominerat virkesförråd med stora avverkningsmöjligheter. Avverkningsförslaget uppgår till ca hela 16 300 m³sk. Skogsmarken har god bonitet och ett bra vägnät. Fastigheten är i stort sett byggnadsfri och ger mycket goda samt trevliga möjligheter till jakt.
Fastigheten säljs genom anbudsförfarande med sista anbudsdag måndagen 30 november 2026.
Prisidé 22 000 000 kr.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Sammanfattningsvis så erbjuder fastigheten välskött skog med tyngdpunkt på 15- och 75-åriga bestånd. Stor del av bestånden har huggningsklass S2.
Det finns en skogsbruksplan över fastigheten upprättad av VIDA, planläggare Oskar Nilsson, i september 2025. Skogsbruksplanen har därefter ajourhållits med ett års teoretisk tillväxt samt att gränserna har justerats för att enbart omfatta försäljningsobjektet. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 150,5 ha och virkesförrådet bedöms till 24 574 m³sk. Virkesförrådet fördelas 20 % tall, 75 % gran och 5 % löv. Medelboniteten anges till 8,8 m³sk/ha per år vilket ger området en produktionsförmåga om ca 1 324 m³sk/år. Den löpande tillväxten är 824 m³sk per år.
Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till ca 16 244 m³sk fördelat på gallring ca 721 m³sk och föryngringsavverkning ca 15 523 m³sk.
Kalmark, där delar är föryngrade men som ej uppfyllt säkerställd föryngring (K1 och K2) uppgår till ca 17,8 ha.
Myrimpediment om ca 14,4 ha.
Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen.
GROT/rishögar upplagda på fastigheten följer ej fastigheten.
Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 12,5 ha. Inägomarken omfattar både åker och betesmark. Ny ägare disponerar inägomarken på tillträdesdagen.
I trakten finns viltslag som älg, vildsvin, rådjur, dovhjort och övrigt småvilt/fågel. Fastigheten utgör en mycket trevlig jaktmark med varierad biotop som åkrarna i väster och smågölarna i öster. Inga större vägar eller annan exploatering i närheten.
Jakträtten disponeras av Köparen från och med 2027-01-01.
Jaktutrustning (torn, foderspridare etc) uppställda på fastigheten ingår ej i köpet.
Fastigheten ingår i Asaryd-Buskatorps viltvårdsområde där älgjakt bedrivs gemensamt med andra fastigheter i viltvårdsområdet. Fastigheten har tre jakträtter i älgjakten (50 ha per jakträtt). Småviltsjakt bedrivs enskilt.
På fastigheten finns det gamla Torpet ”Norrelid”. Byggnaden är i mycket dåligt skick och rivningsbehov föreligger.
Fastighet |
|
| VÄXJÖ SAXABJÖRKE 1:14 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 178,3 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 150,5 ha |
| Myr/kärr/mosse | 14,4 ha |
| Inägomark | 12,5 ha |
| Övrigmark | 0,8 ha |
| Summa: | 178,2 ha |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |