Släna

Bostadshus

Bostadshuset är sannolikt uppfört runt förra sekelskiftet och har en fin traditionell stil med faluröd träpanel, spröjsade fönster och trevlig glasveranda. Enligt fastighetstaxering uppgår boarean till 102 m² och biarean till 5 m².

Huset har sedan lång tid använts som fritidsboende. I samband med generationsskifte i mitten av 1970-talet moderniserades nedre plan och vatten, avlopp och el installerades. Därefter har löpande underhåll utförts.

Nedre plan inrymmer huvudingång från öster via glasveranda, hall, sal med kakelugn, sovrum med öppen spis (insats), kök med elspis (defekt), diskmaskin, kyl/frys, spiskåpa och vedspis samt utgång till husets baksida mot väster. Vidare grovkök/tvättstuga, pumprum, våtrum med dusch och wc samt ett sovrum med rörspis.

Övre plan är idag oinredd.

Byggnadskonstruktion med grundläggning av gråsten, träbjälklag (torpargrund). Stomme av timmer, fasad av träpanel, 2-glasfönster och tak av betongpannor.

Enskilt vatten från grävd brunn. Pumpautomat i anslutning till våtutrymme. Säljaren upplyser om att vattentillgången är otillräcklig.

Enskilt avlopp från ca 1980. Anläggningen uppfyller ej gällande krav och Växjö kommun har fattat beslut att anläggningen ej får användas efter 2027-05-30. För vidare information och beslut kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Uppvärmning med direktverkande elradiatorer och eldstäder.
Köksspis, öppen spis med insats i sovrum samt kakelugn i sal är sotade och i bruk. Senaste sotning skedde augusti 2026.
Den norra murstocken med tillhörande eldstäder har eldningsförbud.

Huset har anslutning till fibernät.

Ekonomibyggnader

Ladugård uppförd 1904. Byggnaden inrymmer sedvanliga utrymmen från tidigare jordbruksdrift som djurstall, loge, vedskjul, vagnbod och magasinsutrymme. På baksidan utbyggd vinkel med fd gödselplatta under tak. Tak av plåt under senare år utbytt till ny på framsidan. Elinstallation.

Kokhus med tak av tegel.

Stensatt matkällare.

Skogsmark

Släna har en väl samlad skogsmark med god åtkomst från befintliga vägar. Skogsmarken är flack med goda drivningsförhållanden. Åldersklassfördelning med viss tyngdpunkt i yngre röjnings- och gallringsskog. Kännetecknande för gårdens mark är också den långa strandlinjen i Aresjö med naturskön miljö.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Södra mars 2026. Inga skogsbruksåtgärder har skett efter planens upprättande.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 92 ha och virkesförrådet, inklusive angiven tillväxt för säsongen 2026, uppgår till ca 12 068 m³sk motsvarande 131 m³sk/ha. Volymmässig trädslagsfördelning anges till 45 % tall, 47 % gran, 7 % löv. Medelbonitet ca 7,0 m³sk/ha. I planen anges en tillväxt om ca 468 m³sk per år vid planperiodens start.

I huggningsklasserna S1 och S2 omfattar ca 26 ha med ett virkesförråd om ca 6 300 m³sk.

Till ägorna hör också ca 0,4 ha impediment.

Jordbruksmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår jordbruksmarken till ca 8,8 ha.

Enligt Jordbruksverkets e-tjänst SAM internet uppgår jordbruksmarken till ca 6,21 ha fördelat mellan 4,22 ha åkermark och 1,99 ha betesmark.

Jordbruksmarken är utarrenderad med skriftligt 5-årigt avtal. Innevarande period löper till 2029-03-13. Säljaren förbehåller sig arrendeavgift för innevarande arrendeår.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst saknas registrerade nyckelbiotoper eller sk objekt med naturvärde.

Jakt

Fastigheten ingår i Asby viltvårdsområde vilket omfattar ca 1300 ha. Älgjakt sker gemensamt där fastigheten har ett jakträttsbevis. Småviltsjakt bedrivs enskilt alternativt som gemensamhetsjakt efter överenskommelse.

Inga upplåtelser föreligger, köparen disponerar jakträtten från tillträdesdagen.

Fiske

Fiskerätt för fasta redskap och kräftfiske i område av Aresjö. Sjön ingår i Aresjö Fiskevårdsområde.

Andel i samfällt fiske (inkl kräftor) i område av Madkroken.