Ed Storegård

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden är troligen en av de äldsta bebodda byggnaderna på Visingsö, uppförd på 1700-talet på sten/betonggrund med väggar i trä/timmer under betongpannetak. Byggnaden är uppförd i ett och ett halvt plan med en senare tillbyggnad av balkong och matplats, och har en boyta om ca 190 m². Bredband finns indraget och bostaden är senast renoverad på 90-talet och med kök från 2005. På bottenvåningen finns entré/hall, kök med matplats, fyra rum, wc/dusch samt tvättstuga. På ovanvåningen återfinns ett allrum med öppen spis, sovrum, wc/dusch och bastu.

Fastigheten har eget vatten från Vättern via filterbädd som försörjer hela gården inklusive båthuset, samt enskilt avlopp till trekammarbrunn. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på bottenvåningen samt vattenburna radiatorer och el-golvvärme på ovanvåningen. Systemet är anslutet via kulvert från södra flygeln, där en jordvärmepump av märket Nibe 1226 är installerad. Därutöver finns två öppna eldstäder, kakelugn och kamin. Till mangårdsbyggnaden hör två flyglar uppförda i liknande byggnadsstil.

Södra flygeln

Södra flygeln är uppförd på torpargrund med väggar i trä/timmer under betongpannetak och har en byggnadsarea om ca 45 m². Byggnaden är uppförd i ett och ett halvt plan och inrymmer på bottenvåningen entré/hall, pentry, rum samt wc/dusch, medan ovanvåningen rymmer ett allrum och kök. Vatten och avlopp är gemensamt med mangårdsbyggnaden. Uppvärmningen sker via vattenburna radiatorer, värmt av jordvärmepumpen, som även försörjer huvudbyggnaden med värme via kulvert. Därutöver finns en öppen eldstad samt kamin som är regelbundet sotade.

Norra flygeln

Norra flygeln är uppförd på torpargrund med väggar i trä/timmer under betongpannetak och har en byggnadsarea om ca 32 m². Byggnaden är uppförd i ett plan och inrymmer kök samt ett rum. Vatten och avlopp är gemensamt med mangårdsbyggnaden. Uppvärmningen sker via direktverkande el-radiatorer, och i byggnaden finns även en kakelugn och kamin som regelbundet sotas.

Ed Storegård ligger fritt på norra Visingsö med ett öppet och vidsträckt läge omgivet av jordbruksmark med utsikt över Vättern i flera väderstreck. Gårdscentrum präglas av en stor och lummig trädgård med uppvuxna lövträd och fruktträd ramar in byggnaderna.

I direkt anslutning till gårdscentrum ligger ekonomibyggnaderna väl samlade. Från gården är det kort väg ner till fastighetens sandstrand där båthus med brygga erbjuder en naturskön miljö för bad och båtliv. Det sjönära läget med utsikt över det vida vattnet och de omgivande landskapen ger fastigheten en alldeles särskild stämning och känsla, oavsett årstid.

Båthus med sjöbodar

Vid Vätterns strand ligger fastighetens båthus, uppfört på betonggrund med väggar i betong/trä under plåttak. Byggnaden omfattar ca 72 m² byggnadsarea och är uppförd i ett och ett halvt plan direkt vid strandlinjen, med ett fantastiskt läge mot Vättern.

På bottenvåningen finns båtrum och samlingsrum, pentry, förbränningstoalett samt dusch. På ovanvåningen återfinns ett allrum med utsikt över sjön. El och dricksvatten finns indraget i byggnaden.

I anslutning till båthuset finns två friliggande friggebodar om ca 10 m² vardera samt en redskapsbod. Vid båthuset finns en fin sandstrand och brygga, vilket skapar en komplett och trivsam strandanläggning med mycket goda möjligheter för såväl privat rekreation som fisketurism. Fastighetens västerläge mot Vättern innebär att strandanläggningen badar i kvällssol, vilket skapar en oslagbar miljö för avkoppling vid vattnet när dagen lider mot sitt slut.

Driftskostnader

Elförbrukning 42 230 kwh
Sophämtning ca 3 200 kr
Sotning ca 600 kr

Ladugård

Gårdens huvudsakliga ekonomibyggnad är en vacker och mångsidig anläggning med en byggnadsarea om ca 960 m², uppförd på betonggrund med väggar i trä/betong under fibercementtak. Byggnaden har utöver bottenplan två inredda våningsplan och har tillbyggts och utvecklats under 2010-talet, med vissa delar fortfarande under konstruktion, vilket ger en ny ägare en möjlighet att forma och anpassa anläggningen efter egna visioner och behov.

Byggnaden rymmer idag en rad olika ytor och funktioner. På bottenplan finns ett inrett häststall om 8 boxar i betonginredning med tillhörande sadel- och verkstadsutrymme samt hygienrum med varmt och kallt vatten. Vidare finns spannmålshantering med silotorn, maskinuppställningsplats samt plansilos under tak med en total lagringsvolym om ca 750 m³. På andra våningen återfinns en stor samlingslokal med massivt furugolv och en bred terrass/uteplats med direktåtkomst, där terrasserna erbjuder en storslagen sjöutsikt åt flera väderstreck, ett läge som i sig skapar fantastiska förutsättningar för upplevelser och verksamhet. På samma plan finns även kontorsutrymmen med pentrydel och förrådslokal.

Med sitt stora utrymme, sin takhöjd och sina många rum lämpar sig byggnaden utmärkt för en rad framtida verksamheter. Det kan handla om turism och övernattning, konferens och eventverksamhet, hästverksamhet, hantverkslokaler, ateljéer eller kombinationer därav.

Möjligheterna är många och anläggningen utgör en sällsynt möjlighet att skapa något alldeles eget på Visingsö.

Garage/verkstad

Till fastigheten hör även ett garage/verkstad med en byggnadsarea om ca 80 m², uppförd på betonggrund med isolerade väggar i trä under fibercementtak. Byggnaden har en stor port i gaveln vilket ger god tillgänglighet för fordon och maskiner, och vatten samt avlopp finns indraget. Det isolerade utförandet gör byggnaden väl lämpad för året-runt-användning, oavsett om det gäller fordonsförvaring, verkstadsarbete eller annan hantering som kräver ett tempererat och funktionellt utrymme.

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 10 hektar landareal bestående av åker- och betesmark på lerjordar. Markerna ligger i direkt anslutning till Vättern och kan bevattnas med vatten från sjön, vilket ger en trygg vattentillgång under hela växtsäsongen.

Det unika sjönära läget på Visingsö ger ett behagligt klimat med milda vintrar. Detta skapar utmärkta förutsättningar för den som vill satsa på specialodlingar, vare sig det handlar om bär, frukt, grönsaker eller varför inte en vingård. Kombinationen av goda jordar, tillgång till bevattning och ett gynnsamt klimat gör att marken har en potential som sträcker sig bortom konventionellt jordbruk.

Vatten

Till fastigheten hör ca 5 hektar vatten i Vättern, vilket tillsammans med den egna strandlinjen om ca 250 m och det samfällda fiskeområdet ytterligare stärker fastighetens unika karaktär och möjligheter.

Fiske

Fastigheten har del i ett samfällt fiskevatten i Vättern om ca 150 hektar, som sträcker sig runt hela norra spetsen av Visingsö med en strandlinje om ca 5 km.

Vättern är välkänt för sitt klara och kalla vatten och inte minst för sina rikligt förekommande kräftor av hög kvalitet, de välrenommerade vätternkräftorna som är eftertraktade långt utanför regionens gränser. Förutsättningarna för kräftfiske är mycket goda och utgör en gedigen grund för en lönsam fisketuristisk verksamhet.

På fastigheten har det under lång tid bedrivits en omfattande och uppskattad fisketurism, främst inriktad mot kräftfiske i kombination med övernattning. Efterfrågan har historiskt varit hög och intresset för den här typen av naturupplevelser fortsätter att växa. Med fastighetens välbelägna strandanläggning, båthus och brygga finns redan idag en välutrustad och attraktiv bas för att driva eller återuppta verksamheten, ett färdigt koncept med stor potential för den som vill kombinera naturupplevelser med företagande på Visingsö.

Allmänning

Fastigheten har 0,625 mantal i Hökensås Häradsallmänning. Det har de senaste åren gett en årlig utdelning om ca 7500 kr.

Visingsö

Visingsö är en av Sveriges mest mytomspunna öar, belägen i den södra delen av Vättern, en av Europas största och klaraste insjöar. Ön är ca 14 km lång och drygt 3 km bred och präglas av ett böljande odlingslandskap, gamla ekar och en historia som sträcker sig långt tillbaka i tiden.

Under medeltiden var Visingsö ett av Sveriges maktcentrum, med kungasäte och borg.

Lämningarna efter Braheborg och Näs borg vittnar fortfarande om öns storhetstid, och historia finns bevarad i varje hörn av landskapet. Idag är ön ett uppskattat resmål för den som söker natur, historia och stillhet, och sommartid lockar den tusentals besökare från när och fjärran.

Den som bor på Visingsö lever i ett landskap där naturen sätter takten. Den välkända ekskogen, planterad på 1800-talet på uppdrag av svenska marinen, skapar dramatiska vyer och är hem för ett rikt djurliv. Öns milda klimat, det klara vätternvattnet och den friska luften bidrar till en livskvalitet som är svår att finna någon annanstans.

Visingsö nås med färja från Gränna med avgångar varje halvtimme dagtid, och trots närheten till omvärlden råder här ett eget lugn och en egen rytm, långt från stadens stress och brus.