Sännsjön

Skogsmark

Fastigheten består av två rejäla markområden med bra vägnät som ger mycket god tillgänglighet till de produktiva delarna. Fastigheten som är i huvudsak välskött har stor andel skog i både huggningsklassen G1 och S2 och en mycket fin årlig tillväxt om hela 2 312 m³sk. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av Andreas Redin, SCA. Enligt skogsbruksplanen utgörs fastigheten av 498,9 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 68 512 m³sk varav hela 36 760 m³sk utgörs av växande G1 skog samt 24 819 m³sk S1 och S2 skog.

Fastigheten har en god medelbonitet som är beräknad till 5,5 m³sk per ha och år och ett medeltal på 137 m³sk/ha. Trädslagsblandning med tall (58 %), gran (25 %), löv (16 %), contorta (1 %) och lärk (<1 %). Åldersklassfördelningen är ojämn med övervikt mot yngre gallringsskog.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder på totalt 7,3 ha. Detta avser avdelning 15 som ska markberedas och planteras.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

Det finns en fornlämning i form av en boplats på sydvästra delen, vid Sännån, på skifte 2. Längst en del av den sydöstra gränsen på skifte två finns en sträcka som berörs av en nyckelbiotop av typ lövbränna. Det finns idag inga övriga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten ingår i Lillsjöhögens viltvårdsområde som förfogar över en areal om
3 266 ha. Jakten är i dagsläget utarrenderat till viltvårdsområdet på årsbasis. Ägare till fastigheten har rätt till del i viltvårdsområdet enligt gällande stadgar.

Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per 2025-07-01, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.

Vindskydd

På fastigheten finns ett vindskydd uppfört.