Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Lättillgänglig obebyggd skogsfastighet med stor andel växande gallringsskog.
Belägen endast 4 km sydväst om Hudiksvall, erbjuds nu möjlighet att förvärva en strategiskt belägen skogsfastighet nära kusten och dess skogsråvaruförbrukande industrier. Här finns fina möjligheter för både den nya skogsägaren, som för dig som vill utöka ditt skogsinnehav med god tillväxt. Fastigheten består av tre skiften om ca 25 ha, där den produktiva skogsmarken uppgår till 21 ha. Skog med god tillväxt och övervägande del tall. Totalt virkesförråd om 3 646 m³sk med en majoritet inom huggningsklasserna G1 och S1. God bonitet och bra vägnät. Möjligheter till jakt inom Hälsingtuna södra VVO som förfogar över ca 1 300 ha.
Kontakta Areal
Jonas Jonsson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder
Foto: Robert Danhard-Rundquist
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Bifogad skogsbruksplan har upprättats i juli 2024 av Robert Bergström på Skog & Land Service Robert Bergström AB. Enligt planen uppgår fastighetens skogsmarksareal till 21 ha och virkesförrådet har beräknats till 3 646 m³sk, vilket ger ett förhållandevis högt medelförråd om 174 m3sk/hektar. Skog finns i flertalet åldersklasser men där klasserna 40–80 år återfinns på två tredjedelar av arealen. Trädslagen fördelar sig på 58% tall, 36% gran och 6% löv. Medelboniteten är 5,1 m3sk/ha och år med en löpande tillväxt om 125 m³sk/år under planperioden.
Se skogsbruksplanen för vidare information.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Jakt
Fastigheterna ingår i Hälsingtuna södra viltvårdsområde om ca 1 300 hektar. Jakten är inte upplåten.
Fiske
Fastigheten är belägen inom Forsa fiskevårdsområde. Mer information finns på www.forsafvo.se
Registrerade naturvärden
Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Metria.
Forn- och kulturlämningar
Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet.
Källa, Skogens Pärlor, Fornsök
Vägar
Fastigheten har genomgående bra vägnät med andel i Hudiksvall Måsta GA:6 vars vägar korsar fastigheten på flera platser samt Hudiksvall Idenors-Vi GA:3 vilket är en fortsättning på Hudiksvall Måsta GA:6. Enligt säljaren sker utdebitering vid behov, dvs när åtgärder på vägen sker. Genomsnittlig sammanlagd kostnad för de två vägsamfälligheterna under de senaste åtta åren är 1 226 kr/år.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Hudiksvall Tuna-Björka 1:24 | |
Ägare |
|
| Fredrik Alcén | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 25,9 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 21,0 ha |
| Impediment | 3,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 1,0 ha |
| Vatten | 3,2 ha |
| Summa: | 28,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 226 000 kr |
| Skogsimpediment | 13 000 kr |
| Summa: | 1 239 000 kr |
Inteckningar |
|
| I fastigheten finns två datapantbrev om 900 000 kr. Säljaren löser eventuella lån senast på tillträdesdagen. Inga lån skall tas över av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs inte för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| Intresseanmälan senast 241017. För ytterligare information, se prospekt. |
Försäljningssätt
| Intresseanmälan senast 241017. För ytterligare information, se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.