Kilbo

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i april 2020 av Foran Forest AB och har inför försäljningen tillväxtberäknats till och med 2024 års tillväxt. Enligt säljaren har inga åtgärder utförts på försäljningsobjektet sedan planen upprättandes. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 82,1 ha och det beräknade virkesförrådet uppgår till 16 884 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 206 m³sk/ha. Försäljningsobjektet erbjuder skog i de flesta åldersklasser och där 25% av arealen består av skog i huggningsklass S2. Virkesförrådet i huggningsklassen anges till 6 251 m³sk, vilket föreslås att föryngrings avverkas under planperioden. Medelboniteten är skattad till 6,2 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 532 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 62% tall, 29% gran och 9% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Åker- och betesmark

Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 23,9 ha. Åkermarken är upplåten muntligen för innevarande växtsäsong, 2024. Köparen disponerar åkermarken från och med 2025.

Fastighetsgränser

Försäljningsobjektets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Försäljningsobjektet ingår i Färila Östra VVO vilket omfattar ca 7 600 ha. Kontaktperson för viltvårdsområdet är Kjell Mickelsson, tel: 073-0575574.

Fiske

Fisket i området administreras av Färila FVO. Se mer information på www.farilafiske.se.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet.
Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se

Vägar

Försäljningsobjektet har del i två gemensamhetsanläggningar för väg. Ljusdal Storbyn Ga:3, vägar berörande de två sydligaste skiftena, Ljusdal Kilbo Ga:1, utfartsvägar berörande alla skiften.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet utgör del av fastighet varvid en lantmäteriförrättning måste ske. Ägofiguren med jordbruksmark behöver fastighetsregleras till en av köparen ägd lämplig fastighet. De tre ägofigurerna med skogsmark kan antingen styckas av och bilda ny fastighet alternativt fastighetsregleras till en av köparen ägd lämplig fastighet. Köparen svarar för fastighetsbildningskostnaden.

Inget skattetal eller andelar i samfälligheter annat än andelar i vägsamfälligheter följer med försäljningsobjektet. Lantmätaren fördelar andelar i gemensamhetsanläggningar, servitut och nyttjanderätter mellan försäljningsobjektet och säljarens restfastighet.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.