Väster om Simeå mellan Bollnäs och Ljusdal, förmedlar vi här en samfällighet som erhåller årliga arrendeintäkter från Sörby vindkraftpark. Samfällighetens 23 ha skogsmark har ett beräknat virkesförråd om ca 4 500 m³sk som är talldominerat och huvudsakligen utgörs av medelålders gallringsskogar. Samfälligheten har genom lantmäteriförrättning att registreras som fastighet alternativt genom fastighetsreglering föras till en av köparen ägd lämplig fastighet. Samfälligheten ingår i viltvårdsområde om ca 10 600 ha.
Foto: Malin Strand
Skogsmarken är inventerad i september 2024 av Peter A, Foran Forest AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 22,8 ha och det beräknade virkesförrådet uppgår till 4 553 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 200 m³sk/ha. Samfälligheten domineras av medelålders, växtlig gallringsskog. Medelboniteten är skattad till 5,8 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 160 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 65% tall, 30% gran och 5% löv.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på försäljningsobjektet per kontraktsdagen.
Samfällighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.
Avdelning 6 enligt skogsbruksplanen är av Skogsstyrelsen registrerad som nyckelbiotop. Källa. Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Försäljningsobjektet har en upplåtelse om vindkraft till företaget WPO gällande Sörby vindkraftpark. Intäkten har under de senaste fyra åren pendlat mellan ca 34 000 – 41 000 kr per år.
Försäljningsobjektet är beläget inom Undersviks VVO om ca 10 600 ha. Kontaktperson är Thomas Bergkvist, telefon: 070-628 06 86.
Fisket i området administreras av Undersviks fiskevårdsförening. Se mer information på https://www.ifiske.se/karta-undersviks-fvf.htm.
Avdelning 6 enligt skogsbruksplanen är av Skogsstyrelsen registrerad som nyckelbiotop. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
I avdelning 9 enligt skogsbruksplanen finns en övrig kulturhistorisk lämning i form av en fäbod registrerad och i avdelning 10 finns ett skog- och historiaobjekt i forma av ytterligare en fäbod. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se, Skogsstyrelsen.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
Försäljningsobjektet utgör en samfällighet och behöver registreras om till en fastighet alternativt genom fastighetsreglering föras till en av köparen ägd fastighet.
Fastighet |
|
Offerberg S:3 |
Ägare |
|
Bergbovallens Vallsamfällighet | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 22,8 ha |
Väg och kraftledning | 0,1 ha |
Summa: | 22,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
Inget fastställt taxeringsvärde finns för den samfällda fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
Intresseanmälan lämnas senast 2024-11-15. För mer information, se prospekt. |
Intresseanmälan lämnas senast 2024-11-15. För mer information, se prospekt. |