Kornalycke 1:29 är en naturskön och välskött skogsfastighet i Tingsryd kommun, Kronobergs län. Fastigheten omfattar 72,6 hektar, varav 66,7 hektar är produktiv skogsmark.
Fastigheten erbjuder värdefull skogsproduktion i kombination med en fin plats för rekreation och naturupplevelser. Närheten till sjön Mien, känd för sitt klara vatten och pittoreska omgivningar, skapar utmärkta möjligheter för fiske, bad och friluftsliv. Skogen har en spännande blandning av olika skogstyper och trädslag. En blandning av gran (32%), tall (8%), löv (23%), och ädellöv (37%) ger en diversifierad och naturskön skog med god riskspridning såväl biologiskt som ekonomiskt. Kornalycke har en medelbonitet om ca 7,6 m³sk per ha och fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om ca 400 m³sk. Det vittnar om en skogsmark med hög bördighet med tanke på skogens sammansättning. Marken har väl anlagda föryngringar och fina gallringskogar som borgar för en god framtida skogsavkastning. Skogen har bestånd i alla åldersklasser men med övervikt av äldre skog och yngre växtliga bestånd. Fastigheten har en ny certifieringsanpassad skogsbruksplan upprättad av Södra, ett bra stöd för ny ägares framtida skötsel av Kornalycke. Planen föreslår avverkningar om totalt 2 150 m³sk under kommande 10-årsperiod.
Med en samlad ägofigur, erforderliga vägar och fina förutsättningar för skogsproduktion är Kornalycke 1:29 en intressant investering.
Foto: Ulf Brogren, Krister Håkansson
Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Södra med fältarbete april 2024. Planen är därefter framskrivits av Södra med tillväxt till oktober 2024. Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 66,7 ha och virkesförrådet bedöms till ca 8 936 m³sk.
Medelboniteten anges till ca 7,6 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 507 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 398 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 4,5 %.
Utskotad GROT är såld och ingår ej i överlåtelsen.
Jordbruksmarken är upplåten på 5-årigt avtal. För vidare
information kontakta fastighetsmäklaren.
Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns registrerade objekt:
Nyckelbiotop, N 1270-1997, källpåverkad mark, alsumpskog. Berör avd 2.
Jakträtten är upplåten med skriftligt 5-årigt avtal. Innevarande avtalsperiod löper ut 2025-08-31. Arrendeavgift till nämnt datum förbehålles säljaren.
Befintliga jakttorn och eventuell annan jaktutrustning följer ej fastigheten.
Fastigheten saknar fiskerätt.
Fastighet |
|
TINGSRYD KORNALYCKE 1:29 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 72,5 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 66,7 ha |
Impediment | 0,1 ha |
Inägomark | 4,8 ha |
Väg och kraftledning | 1,0 ha |
Summa: | 72,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
Inteckningar |
|
Antal | 1 st |
Totalt belopp | 600 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Fastigheten är belägen i så kallad glesbygd enligt jordförvärvslagen vilket innebär att förvärvstillstånd i vissa fall erfordras. Tillstånd erfordras ej för fysisk person som varit folkbokförd i Tingsryds kommun i någon av de tidigare församlingarna Almundsryd, Urshult, Tingsås, Södra Sandsjö, Älmeboda eller Linneryd, kommun de senaste 12 månaderna. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. För vidare information kontakta undertecknad fastighetsmäklare. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |