Kornalycke

Skog nära sjön Mien
Areal: 73 ha
Kommun: Tingsryd
Objektstyp: Lantbruk
Prisidé: 8 500 000 SEK
Anbudsdag: 11/12 2024
Byggnadsfri skog i den vackra trakten runt sjön Mien. Kornalycke är variationsrik med många naturtyper, här finns bland annat bördig granskog och ståtlig ädellövskog, allt i väl samlad ägofigur med erforderliga vägar. Skogen håller ca 8 900 m³sk virke.

Kornalycke 1:29 är en naturskön och välskött skogsfastighet i Tingsryd kommun, Kronobergs län. Fastigheten omfattar 72,6 hektar, varav 66,7 hektar är produktiv skogsmark.

Fastigheten erbjuder värdefull skogsproduktion i kombination med en fin plats för rekreation och naturupplevelser. Närheten till sjön Mien, känd för sitt klara vatten och pittoreska omgivningar, skapar utmärkta möjligheter för fiske, bad och friluftsliv. Skogen har en spännande blandning av olika skogstyper och trädslag. En blandning av gran (32%), tall (8%), löv (23%), och ädellöv (37%) ger en diversifierad och naturskön skog med god riskspridning såväl biologiskt som ekonomiskt. Kornalycke har en medelbonitet om ca 7,6 m³sk per ha och fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om ca 400 m³sk. Det vittnar om en skogsmark med hög bördighet med tanke på skogens sammansättning. Marken har väl anlagda föryngringar och fina gallringskogar som borgar för en god framtida skogsavkastning. Skogen har bestånd i alla åldersklasser men med övervikt av äldre skog och yngre växtliga bestånd. Fastigheten har en ny certifieringsanpassad skogsbruksplan upprättad av Södra, ett bra stöd för ny ägares framtida skötsel av Kornalycke. Planen föreslår avverkningar om totalt 2 150 m³sk under kommande 10-årsperiod.

Med en samlad ägofigur, erforderliga vägar och fina förutsättningar för skogsproduktion är Kornalycke 1:29 en intressant investering.

Kontakta Areal

Ulf Brogren

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare

Kornalycke

Ulf Brogren

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
072-731 41 00

Bilder

Visa alla 18 bilder
Visa alla 18 bilder

Foto: Ulf Brogren, Krister Håkansson

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Södra med fältarbete april 2024. Planen är därefter framskrivits av Södra med tillväxt till oktober 2024. Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 66,7 ha och virkesförrådet bedöms till ca 8 936 m³sk.
Medelboniteten anges till ca 7,6 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 507 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 398 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 4,5 %.
Utskotad GROT är såld och ingår ej i överlåtelsen.

Inägomark

Jordbruksmarken är upplåten på 5-årigt avtal. För vidare
information kontakta fastighetsmäklaren.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns registrerade objekt:
Nyckelbiotop, N 1270-1997, källpåverkad mark, alsumpskog. Berör avd 2.

Jakt och fiske

Jakträtten är upplåten med skriftligt 5-årigt avtal. Innevarande avtalsperiod löper ut 2025-08-31. Arrendeavgift till nämnt datum förbehålles säljaren.
Befintliga jakttorn och eventuell annan jaktutrustning följer ej fastigheten.

Fastigheten saknar fiskerätt.

Rättsförhållande

Fastighet

TINGSRYD KORNALYCKE 1:29

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 72,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 66,7 ha
Impediment 0,1 ha
Inägomark 4,8 ha
Väg och kraftledning 1,0 ha
Summa: 72,6 ha

Taxeringsvärde

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 600 000 kr

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i så kallad glesbygd enligt jordförvärvslagen vilket innebär att förvärvstillstånd i vissa fall erfordras. Tillstånd erfordras ej för fysisk person som varit folkbokförd i Tingsryds kommun i någon av de tidigare församlingarna Almundsryd, Urshult, Tingsås, Södra Sandsjö, Älmeboda eller Linneryd, kommun de senaste 12 månaderna. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. För vidare information kontakta undertecknad fastighetsmäklare.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Växjö

Honnörsgatan 26
352 36   Växjö
072-731 41 00
Gå till Areal Växjö

Ansvarig mäklare

Ulf Brogren
Ulf Brogren
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
072-731 41 00

Fastighetsmäklare

Carl Westling
Carl Westling
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-027 85 70

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Kornalycke & vill bli kontaktad

Mäklaren för Kornalycke kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier