Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Genom Areal i Vänersborg ges nu möjlighet att förvärva ett sammanhängande, obebyggt och volymrikt skogsskifte mitt i Risveden. Skogsskiftet har en total areal om 8 ha varav 6,7 ha utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet bedöms till 1 536 m³sk med avverkningsförslag om 1 197 m³sk. Alvhem skog, som utgör del av fastigheterna Ale Alvhem 2:10 och Ale Alvhem 2:14, är under fastighetsbildning och bedöms kunna tillträdas till sommaren 2025.
Ekonomagronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Marcus Hallenberg, Areal
Skogsbruksplanen är upprättad under våren 2025 av Alexander Odenius, Skogsfakta. Fältarbete och inventering är genomförd i mars 2025.
Enligt skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till 1 536 m³sk fördelat på 6,7 ha produktiv skogsmark. Detta ger ett medeltal om 229 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen anges till 30 % tall, 65 % gran och resterande andel löv. Medelboniteten bedöms till 6,3 m³sk/ha. För kommande planperiod föreslås föryngringsavverkningar om 1 197 m³sk. För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskarta.
I området finns det gott om dovhjort men också vildsvin och älg i varierande omfattning, detta utöver vanligt småvilt. Del av fastigheten Ale Alvhem 2:10 (2), som utgör del av salufört skogsskifte, ingår i Risvedens älgskötselområde, Risveden kronhjortsskötselområde och Skepplanda Östra VVO. Del av fastigheten Ale Alvhem 2:14, som utgör del av salufört skogsskifte, ingår i Risvedens älgskötselområde, Risveden kronhjortsskötselområde och Skepplanda Östra VVO. Älgjakten organiseras i viltvårdsområdet. Jakt på dovhjort och övrigt småvilt är fritt för tillträdande köpare.
Fastighet |
|
| Område av Ale Alvhem 2:10, 2:14 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 6,7 ha |
| Impediment | 1,3 ha |
| Summa: | 8,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet varpå taxeringsvärdet ej går att fastställa. Blivande fastighet kommer få typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet) efter avslutat lantmäteriförrättning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |