Griskulla gård

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnad uppförd år 1924 på delvis torpar- och delvis källargrund. Byggnaden har stomme av trä, liggande träpanel samt tak av betongpannor. Uppvärmning sker via ett vattenburet system kopplat till en jordvärmepump. Huset har genomgående kopplade två-glasfönster. Mangårdsbyggnaden är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt är fiberanslutet. På fastigheten finns också en enskild borrad vattenkälla som nyttjas för exempelvis bevattning av trädgården. Mangårdsbyggnaden har under de senaste 10–15 åren genomgått flertalet förbättrande renoveringar.

Entréplan

Via dubbeldörrar välkomnas ni in i den nedre hallen med trägolv, pärlspont på väggarna samt en kamin som installerades år 2022. Till vänster är köket beläget, byggt år 2013 i lantlig stil med köksinredning från Ikea. I köket finns även en vedspis som bidrar med både värme och trivsel.

Från köket kan man sedan ta sig vidare till både groventrén samt matrum/vardagsrum som har trägolv samt är utrustat med en fungerande kakelugn. Vidare från matrummet kommer ni in i stora vardagsrummet, även detta med trägolv samt en vacker kakelugn (ej eldningsbar). Vidare från vardagsrummet nås ett mindre rum med vackert trägolv och kakelugn (ej eldningsbar). Från detta rum nås badrummet som är utrustat med toalett, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Övre plan

På övre plan finns hall med utgång till balkong, två sovrum, ett vardagsrum/sovrum med kakelugn (ej eldningsbar), toalett samt tre klädkammare.

Källare

Källaren nås genom en trappa ner från hallen, samt utifrån. I källaren finns pannrum där värmepump är placerad, samt ytterligare ett rum som tjänar som förvaring.

Flygelbyggnad

I vinkel till mangårdsbyggnaden finns flygeln. Denna är uppförd på stengrund med stomme av trä, delvis träpanel och delvis liggande timmer under tak av tegel. Halva byggnaden har tidigare tjänat som en enklare bostad med tre rum. Andra halvan av byggnaden utgör redskapsbodar. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 22*7 meter.

Energideklaration

Energideklarationen är upprättad av Anticimex år 2025, denna finns tillgänglig under "Prospekt & Dokument" nedan.

Besiktning

Besiktning har utförts av Anticimex år 2025, fullständigt besiktningsprotokoll finns under "Prospekt & Dokument" nedan.

Driftskostnader

Kontakta ansvarig mäklare om ni önskar ha hjälp att upprätta en driftskostnadskalkyl.

Ladugård/Loge

Byggnad uppförd på stengrund med stomme av trä under tak av plåt. Denna utgör gårdens före detta ladugård men tjänar idag som förvaring. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 38*13 meter.

Garage

Byggnad uppförd med murad stomme, delvis fasad av trä under tak av eternit. Invändigt har garaget grusat underlag. Två dubbeldörrar möjliggör förvaring av bilar/maskiner. Byggnadens yttre mått är cirka 9*8 meter.

Hönshus

I anslutning till flygeln finns gårdens gamla hönshus. Uppfört på stengrund med stomme av trä under tak av plåt. Nyttjas idag enbart som förvaring. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 8*5 meter.

Maskinlada

I en skogsdunge cirka 200 meter sydväst om gårdscentrum finns en lada som tidigare utgjort ställplats för skördetröska. Uppförd på plintgrund med stomme av trä under tak av eternit. Byggnadens yttre mått uppgår till cirka 11*4 meter.

Åker- och betesmark

Fastighetens inägomark uppgår enligt taxeringsuppgifter till totalt 25 hektar och fördelar sig på 17 hektar åkermark och 7 hektar betesmark. Inägomarken är upplåten med ett sidoarrende till en lantbrukare i området. Arrendet är uppsagt och arrendatorn kommer att avflytta 2026-10-14, marken är därefter tillgänglig för köparen.

Skogsmark

Skogsmarken på Griskulla är koncentrerad till fastighetens västra del. Enligt taxeringsuppgifter uppgår den produktiva skogsmarken till 6 hektar och skogsimpediment till 1 hektar. Det finns ej någon skogsbruksplan upprättad för skogsmarken på fastigheten.

Nyckelbiotoper

Det finns inga nyckelbiotoper på fastigheten. Källa: SeSverige.

Jakt

På Griskullas marker finns goda förutsättningar för spännande jakt. På fastigheten förekommer främst rådjur, vildsvin och älg. Jakten är för tillfället muntligen upplåten men blir tillgänglig för en ny köpare på tillträdesdagen.

Övrigt

Fastigheten omnämns i Mjölby kommuns fördjupning av översiktsplanen för Mantorp från år 2021. Delar av fastigheten är utpekad som lämplig mark för bebyggelse. Fastighetens västra del gränsar mot ett tilltänkt rekreationsområde. Vid frågor kring översiktsplanen hänvisas spekulanter att ta kontakt direkt med Mjölby kommun.