Tubbamåla

Skogsmark

Tubbamåla ägdes tidigare av Sveaskog och förvärvades av nuvarande ägarfamilj 2008. Fastigheten har perfekt arrondering, väl förgrenat vägnät och angränsar till Holmasjön i väster. Skogen vittnar om bra skötselhistorik med välanlagda, virkesrika och produktionsinriktade bestånd. Den absoluta merparten av skogen finns i åldrarna 20-60 år och stora arealer är föreslagna för gallring under planperioden.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av ATA Timber, Bo Johansson, våren 2025.
Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 161,3 ha och virkesförrådet bedöms till ca 21 765 m³sk. Medelboniteten anges till ca 7,7 m³sk/ha/år vilket ger
fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 1 240 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 1 150 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,3 %.

I skogsbruksplanen föreslås en avverkning under planperioden (2025-01-23 till 2035-01-22) om ca 5 444 m³sk varav ca 4 105 m³sk gallring och 1 339 m³sk
föryngringsavverkning. Om förslaget följs beräknas virkesförrådet uppgå till ca 27 200 m³sk år vid periodens utgång.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns
registrerade objekt:
N 413-2000, Nyckelbiotop, Torptomt (naturvårdsavtal, se vidare rättsförhållanden)
N 403-2000, Objekt med naturvärde, Sumpskog
N414-2000, Objekt med naturvärde, Sumpskog
N404-2000, Objekt med naturvärde, Barrsumpskog
N405-2000, Objekt med naturvärde, Barrsumpskog
N406-2000, Nyckelbiotop, Tallmosse (naturvårdsavtal, se vidare rättsförhållanden)

Därtill finns notering om nyckelbiotoper Stora skogsbolag (Fd Sveaskog).

För lokalisering och vidare information se www.skyddadnatur.naturvårdsverket.se eller kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Jakt och fiske

Tubbamåla är belägen i ett lugnt område utan störande vägar. En rejäl och mycket väl samlad jaktmark.

Jakträtten är sedan 2019-07-01 upplåten med två skriftliga avtal. Avtalen löper tillsvidare med 6 månaders uppsägningstid.

Eventuell jaktutrustning som torn och foderautomater tillhör nuvarande jaktarrendator och ingår ej i försäljningen.

Andel i samfällt fiske i del av Holmasjön och Häradsbäcken.

Vindkraft

Det finns ett tecknat avtal avseende vindkraftsetablering till EnBW AB. Avtalets löptid är 2021-12-26 till och med 2066-12-26 och projektet omfattar ett område med ett antal deltagande fastigheter.

För vidare information och handlingar kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Byggnader

Fastigheten är byggnadsfri.