Sågsbo

Skogsmark

Skiftena består enligt skogsbruksplanen av 19,4 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 2776 m³sk, vilket motsvarar ca 143 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för 41% av virkesförrådet medan gran har 50%, björk 7% och övrig löv 2%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,4 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 82 m³sk.

För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i augusti 2024 av Hans Dung (DSK Skog).

Jakt

Skiftena ingår i två olika viltvårdsområden och ger dig som fastighetsägare möjligheten att jaga på båda.

De nordligaste skiftena ingår i Bjursås Norra Viltvårdsområde med en jaktbar areal om ca 5 100 hektar. Älgjakten kostar för närvarande 1200 kr och småvilt 500 kr. För den som vill jaga älg tillkommer en engångsavgift för att få ta del av slakthuset om 1100 kr. För mer information kring jakten inom Bjursås Norra VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller ordförande Patrik Björklund 070-364 97.

Övriga skiften ingår i Andersbo-Sågsbo viltvårdsområde. Den jaktbara arealen uppgår till ca 2900 hektar enligt Länsstyrelsen. Kostnaden för att vara med och jaga älg är för närvarande ca 1800 kr och för den som vill jaga småvilt är kostnaden ca 700 kr. För mer information kring jakten Andersbo-Sågsbo VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller ordförande Viktor Sörling på 073-841 03 71.

Fiske

Ingår i Bjursås-Leksand fiskevårdsområdesförening. Området innefattar ca 80 stycken vattendrag och består av bäckar, åar, tjärnar och sjöar där Rogsjön utgör det största vattnet. Vanligt förekommande fiskarter är abborre, gädda, öring och övrig insjöfisk.

Se https://bjursasleksandsfvof.se/för mer information.

Kolarkoja och vindkraft

Till skiftena hör två stycken nyttjanderätter varav den ena utgörs av en avtalsnyttjanderätt (lägenhetsarrende) för den kolarkoja som är belägen på avdelning 19 i skogsbruksplanen. Aktnummer: D-2020-00314195:1. Avtalet ger nyttjanderättsinnehavaren rätt att nyttja och bevara den kolarkoja som dennes fader uppfört. Området omfattar ca 4000 m² och träd inom det området får inte avverkas utan nyttjanderättsinnehavarens godkännande. Upplåtelsen gäller i 35 år med start 2020-09-01. Ersättning utgår till fastighetsägaren med 200 kr om året justerat med konsumentprisindex.

Det finns även en nyttjanderätt (anläggningsarrende) angående Vindkraft med aktnummer 09/10645.Vilket berättigar ägaren till nu aktuella skiften med ca 10 000 kr i årlig intäkt. Vindkraftverken återfinns på intilliggande fastigheter vid skifte 4 enligt skogsbruksplanen.
Arrendet belöper med 30 år räknat från och med tillträdesdagen 2007-08-01.

För mer detaljerad information angående nyttjanderätterna ovan – vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Fastighetsbildning

Skiftena försäljs genom avstyckning, alternativt genom fastighetsreglering. Vid avstyckning delar köpare och säljare på lantmäterikostnaden med hälften vardera. Vid fastighetsreglering står köparen för lantmäterikostnaden.